项目目前在售三期78-139㎡毛坯住宅,仅剩少量房源,均价9300-10300元/㎡,项目于2011年首开,一、二期房源已交付入住,目前一二期二手房均价约11000-12000元/㎡。
对比周边新房:项目周边暂无住宅新品待售,同区万科半岛国际在售建面约108-140㎡非毛坯住宅,均价15500元/㎡;珠江四方印清盘在售建面约121-128㎡洋房,均价14000元/㎡。
对比周边二手房:项目周边多二手房挂出,多为20年以上的小体量社区,无绿化及社区配套,其中,金帆小区成交均价约小区7529元/㎡,才子佳苑成交均价约11220元/㎡,项目已交付的一二期,二手房均价约11000-12000元/㎡,有一定的价格优势。
开福海洋半岛目前主要在售88.07~231.18㎡四居室,三居室,二居室,约9300元/㎡。海洋半岛由实力雄厚的香港海洋集团投资,是湖南海洋环球置业有限公司在长沙的开山力作。项目规划总建筑面积约341681平方米,包括11栋迎河而立的瑰丽住宅,自带商业街、港式生活的体验中心、幼儿园、地下车库等配套设施。海洋半岛项目地处浏阳河畔,四方大道北,城市二环线东;城中环绝佳地段,3号线地铁口岸,执掌一城繁华,坐拥无限升值潜力。项目横贯栖凤路的南侧和西侧,东侧和北侧为浏阳河所环绕,更与月湖公园隔河相望,三面环水,半岛地形,拥河瞰湖,尽揽极致风光。以“打造醇正港式生活”为原则,在项目规划设计中,从整体布局、空间组织、建筑造型、外围环境、户型设计上都力争还原香港感觉。项目中心围合5万平米情景式主题园林,港式精致雕塑及园林工艺小品点缀其中。88-138㎡的主流户型面积,270度超宽视野的优雅角度,拥揽河湖园三重景观。(来源:乐居网)
海洋半岛主推户型建面约88.07~231.18㎡,价格为约9300元/㎡,价格仅供参考,以实际报价为准。海洋半岛开发商为湖南海洋环球置业有限公司,占地面积145679㎡,建筑面积342251㎡,容积率为4,绿化率为40%,最终交房时以毛坯交付,敬请关注!(来源:乐居网)