金地·都会风崋位于雨花，目前主要在售109~142㎡四居室,三居室，约13500元/㎡。
金地·都会风崋为住宅：70年产权的项目，109㎡首付预估37万左右，周边配套需要时间完善，适合南城外溢刚需置业客群。
项目在售建面110-142平住宅，均价13000-14500元/平。
对比周边新房，在售住宅产品不多，金科集美天辰非毛坯住宅均价9500-10200元/㎡，虽然同在红星板块，但距主城区位置更远；距项目最近的中海珑悦府今年2月推出的非毛坯住宅均价10500元/㎡左右；去年推出的长房星城天地非毛坯住宅均价12400元/㎡。
对比周边二手房，汽车南站区域内二手房挂牌均价约为9500元/㎡，项目周边的三0一佳园二手房挂牌6400元/㎡，中天佳园二手房7300元/㎡，高升时代广场8700元/㎡，均低于新房价格。
价格潜力：省府红星版块是长株潭融合的桥头堡，南部建设发展的重心之一，随着城市更新计划的推进，省府红星的整体拆迁和改造会逐步落实完成，版块将迎来新的面貌。
基础建设上，地铁6号线开通后，7号线的建设也会提上日程，版块内交通日益便捷，与主城区的距离将被大幅度缩短；中南湘雅五医院的建设落成也将提高版块内医疗实力；商业上，天虹旗舰店将成为版块内又一座大型商业综合体，和德思勤、汽车南站组成三站三座TOD。
综合来看，未来省府红星版块充满潜力，因为项目会有一定升值空间，但目前相较其它项目，价格偏高，因而升值空间有限。
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