伴山雅著

省府南板块稀缺教育大宅

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长沙——伴山雅著丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。【评测师点评楼盘】伴山雅著位于天心区新谷路486号,省府南板块稀缺教育大宅【项目亮点】 1、项目价格为13000元/㎡起，在板块内有优势2、项目户型面积153~158㎡，涵盖4居室3、项目周边1km范围内有16个公交站【价格分析】该楼盘均价低于天心新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积10000㎡；建筑面积38278㎡；有3栋；总共124户；建筑类型包括板楼。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为龙湖物业服务集团有限公司长沙分公司;物业费住宅：2.98元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在3.5，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。【户型分析】 153㎡户型-四居室-建面约153㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图153㎡户型该户型建面约153㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高158㎡户型-四居室-建面约158㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图158㎡户型该户型建面约158㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高【交通出行】轨道交通：2km（直线距离）内有2个地铁站，最近的是1号线大托(地铁站), 与楼盘直线距离为1462米；公共交通：1km（直线距离）内有16个公交站，最近的是大塘坡(公交站), 与楼盘直线距离为259米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有18个幼儿园，最近的是童话里山水嘉园幼儿园，距离楼盘424米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有2个综合医院，最近的是中南大学湘雅医院新院区(建设中)，距离楼盘744米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有5个大型超市，最近的是乐尔乐批发超市(山水嘉园店)，距离楼盘196米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含153~158㎡,价格约13000元/㎡起，适合意向定居天心的改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2024-03-25 07:56
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伴山雅著新推32套精装小高层

伴山雅著最新拿证，将推2栋-A建面141.66-141.77亚小高层，共32套，折后精装价格13000元/㎡起。

销售信息 2023-12-28 17:33
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伴山雅著参考价格约13600元/㎡

伴山雅著主推建面约153~158㎡的户型，价格约13600元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。伴山雅著位于天心区新谷路486号，开发商为长沙湖鑫房地产开发有限公司，总规划户数为124户，总规划楼栋数为3栋，绿化率30.18%，容积率3.5，物业公司为长沙龙湖物业服务有限公司，车位配比为1:1，车位数238个，最终交房时以装修交付。更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！

销售信息 2023-10-23 03:17
伴山雅著



拿证速递 | 号外号外！伴山雅著于2023年9月27日新获预售证

　　据悉，伴山雅著预售证新鲜出炉。物业类型为住宅。　　楼盘情况：该楼盘由长沙湖鑫房地产开发有限公司开发，绿化率30.18%，容积率3.5%，物业公司为湖南兴旺建设集团，最终交房时以装修交付。　　感谢您的持续关注，新浪乐居将最新资讯及时准确传递到您身边~祝您生活愉快~

销售信息 2023-10-16 11:27
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伴山雅著已开盘在售均价13600元/平

伴山雅著1#建面约153-158㎡伴山教育大宅已开盘在售，均价13600元/平，项目层高3.1米,合作湖南运达思睿精装设计团队,高品质精装交付,独立电梯入户+纯板楼南北通透设计,舒适人居体验。

销售信息 2023-10-16 11:23

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伴山雅著 约13000元/㎡起

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