东城一手住宅断供已久,目前没有新房在售,但潜在供应不少,包括瑧山境、瑧山汇、绿城桂语旗峰、天骄国际花园等在内的多个新盘即将亮相。
瑧山境位于黄旗山南麓,属于地铁1号线新源路TOD项目,主推建面约143-200㎡改善型产品,已在汇一城开放展厅;瑧山汇位于黄旗山北麓,毗邻星河城、东城十三碗等大型商圈,主推约260-380㎡大平层产品,预计今年下半年入市;天骄国际花园同样位于黄旗山脚下,将打造约170-350㎡大平层豪宅产品,预计2024年上半年入市。
二手房方面,位于绿城桂语旗峰附近的侨苑山庄挂牌均价约2.1万元/㎡,嘉宏锦园均价约3万元/㎡,靠近天宝地铁站的格兰名筑挂牌均价约4万元/㎡。
绿城桂语旗峰预计将于5月入市,目前已开放营销中心和样板房,但尚未释放价格。参考项目周边的二手房价格,绿城桂语旗峰作为东城少有的刚需纯新盘,再加上高标准的精装修,预计价格会去到3.5-4万元/㎡左右。
绿城桂语旗峰在售建面约89-116㎡的三至四房洋房产品,均价约30000元/㎡。五月报名季,打开魔法人生,现在购房可享价值约266666元购房魔法大礼包,另超值10万现金助力以旧换新。(来源:乐居网)
绿城桂语旗峰于4月13日举办绿城·无人机科技营活动,项目在售建面约89-116㎡三四房,均价约30000元/㎡。(来源:乐居网)