广州越秀星瀚TOD基本信息,售楼处电话,开发商,配套信息-广州乐居

基本信息

建筑类型

高层
绿化率

30%
占地面积

240000㎡
容积率

2.41
建筑面积

880000㎡
物业类型

住宅
规划户数

4378户
产权年限

住宅：70年
楼盘户型

二居室(2) 三居室(2) 四居室(2) 全部户型
询首付
最近交房

2023年12月31日
项目介绍

品秀星瀚位于番禺在建中的地铁22号线“陈头岗站”车辆段上盖，由两大品牌国企广州地铁集团和越秀集团携手打造，占地约24万m²，总建筑面积达88万m²，社区内规划配套12年一站式教育及约1.7万方的商业配套，同时打造高线公园等景观，是南站板块稀缺的宜居大城。项目区位得天独厚，南大干线(在建中)、东晓南放射线(在建中)及东新高速三大城市主干线环绕，便捷通达海珠、荔湾等主城区，且一站即达广州南站可通达全国；紧邻南站新城，南接番禺广场，北临珠江新城CBD、东畔万博CBD、西邻广钢广船、五大商圈住区环伺。同时，项目所在的南站片区规划七大组团，将重点发展IAB国家战略产业，包括人工智能、生物医药等高新产业，未来广州南站商务区将建成一个千亿商圈。而政府初步规划项目所在的陈头岗组团将提供约346万㎡的住宅用地，汇聚交通路网及商业配套等资源，品秀星瀚作为区域发展的先行者，占据发展先机，发展潜力无可限量！

物业公司

越秀物业
物业费

住宅：3.26元/平米/月
人车分流

是
供暖方式

自采暖
供水方式

民水
车位

6517个
交通情况

紧邻南大干线，直联洛浦大石商圈、万博CBD及思科智慧城；22号线(在建中)地铁车辆段上盖，直通市桥老城核心；紧邻东晓南放射线(在建中)，直达海珠区；紧邻东新高速，直达荔湾；22号线(在建中)北延至白云机场、南延至南沙庆盛、万顷沙枢纽及东莞；22号线(在建中)开通后，距离广州南站仅一个地铁站的距离，在广州南站有3条城轨通达至佛山、中山、肇庆、清远等珠三角区域，同时通过南站还可到达广西、湖南、重庆、北京等区域。
小区配套

一所45班九年一贯制中学、1.7万㎡住宅底商及常规休闲配套
周边配套

周边商业：周边坐享南站中轴广场及对标花城汇的地下空间，10万㎡万科世博汇商业；项目自带1.7万㎡底商

周边景观：长隆度假区

周边医院：周边坐享富力UCLA、泰康国际医学中心、中大第二附属医院；项目东侧紧邻规划公立医院；

周边学校：周边坐享20所中小学、13 所幼儿园及14所托儿所；项目自带45班九年制学校，24 班幼儿园及6班托儿所；