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中海观澔府

海珠湾芯·南望珠江人居奢宅
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基本信息

  • 楼盘名称
    中海观澔府
  • 楼盘别名
    中海观皓府,观澔府,观皓府
  • 区域位置
    海珠
  • 物业类型
    住宅
  • 参考价格
    住宅72800元/㎡ 变价提醒
  • 楼盘地址
    海珠-海珠区广州大道南石岗路 查看地图
  • 售楼处地址
    广州海珠创新湾石岗路16号（方舟客厅）
  • 开发商
    广州中海盛安房地产开发有限公司

规划信息

  • 建筑类型
    多层,超高层
  • 绿化率
    40%
  • 占地面积
    32954㎡
  • 容积率
    5.5
  • 建筑面积
    64073㎡
  • 物业类型
    住宅
  • 规划户数
    383户
  • 产权年限
    住宅：70年
  • 楼盘户型
    三居室(1) 四居室(2) 全部户型
    询首付
  • 最近交房
    2024年06月
  • 项目介绍
    中海观澔府是中海“府“系豪宅定版之作，位于珠江南航道上游，坐拥丰富江景景观资源，南面望去，江面宽阔高达近600米。海珠区”十四五“规划将石溪旧改纳入三年计划，南箕旧改被纳入五年方案，项目东临石溪村，西向南箕村，双旧改加持，助力区域价值腾飞。项目东侧近邻约10万平的规划城市公园，南侧在建东沙-石岗隧道快捷路，往西南方向经隧道五分钟直达广船商业创新区，往东北方向联结新滘西路和广州大道可达珠江新城及琶洲。现状双地铁环绕，直线距离约1公里范围有广佛线燕岗站和石溪站，同时在建地铁10号线大干围站直线距离约700米。3公里范围内，享受老海珠主城区多个繁华商圈，未来周边将崛起约140万㎡商业石溪商务区；且覆盖4家三甲医院，医疗配套完备；项目北侧规划有18班幼儿园，周边有海珠区外国语实验中学附属小学以及两所省一级中学——南武中学和江南外国语中学。

配套信息

  • 物业公司
    中海海穗物业管理（广州）有限公司
  • 车位配比
    1:1.15
  • 物业费
    住宅：5.3元/平米/月
  • 人车分流
    是
  • 供水方式
    市政供水
  • 车位
    442个
  • 交通情况
    石溪地铁站；南洲地铁站
  • 小区配套
    雅思幼儿园
  • 周边配套
    周边商业：港岛环球百货、绿叶环保日用品超市
    周边景观：暂无资料
    周边医院：广州医学院第二附属医院(西院区）
    周边学校：劬劳小学；南武小学(盈丰路)；广州市东晓中学

历史开盘

预售证号 取证日期 销售楼盘
穗房预字第20220056号 2022-01-27 2栋,1栋,3栋

历史价格走势

中海观澔府 7月新房均价

约72800元/㎡ 计算器
根据乐居网智能房价算法进行统计，仅供参考
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