截至目前，青山湖板块内在售新房较多，有越秀星悦城（三期）、中天珺楠府、鹤亭熙青府、如沐清晖城、湖光山社等。其中，以高层为主的越秀星悦城的均价最低，毛坯均价21500元/㎡，中天珺楠府为精装修均价25000元/㎡，鹤亭熙青府精装均价26310元/㎡，如沐清晖城毛坯均价23000元/㎡。
二手房方面，因独特的景观资源，项目周边多为排屋、合院等低密类型产品，是杭州早期的高端改善聚集地之一。以青山湖玫瑰园的已交付组团为例，墅类产品的挂牌均价约6-7万元/㎡，挂牌均价、总价都较高，近期无成交数据。
随着板块的发展，杭州地铁16号线、科技大道快速路、青山湖宝龙广场等一系列生活配套的投入使用，在青山湖生活的便利程度显著提高。交通、生活方面的配套补足，让滨江湖光山社有了一定的竞争力。
总的来说，无论是预算有限的刚需、首改客群，还是对品质有一定追求的高端改善客群，滨江湖光山社都是一个值得考虑的选择。投资的话，需要拿得住，短期内区域一手和二手供应量都大。
滨江湖光山社目前排屋建面约150方-192方户型在售，均价约36000元/㎡，总价约在500万-600万元/套，具体一房一价，楼盘地址为临安青山湖科技大道旁(地铁16号线八百里站西约500米处)。项目周边全面教育、医疗配套，块内已有育才小学、浙大附属幼儿园、还有杭师大附小、国际高中等在建；杭州电子科技大学信息工程学院在规划中，走出家门即可进入校门，让孩子在书香中茁壮成长。浙二医院青山湖分院目前也正在规划建设中，让生活中的保障与安心，触手可及。(来源:乐居网)
