保利时光印象产品线很简单,只有3个户型,整体均价12000元/㎡,这个价格与周边新房有几百钱的优势。
周边目前在售新房有保利天汇,高层均价12300元/平;赣电洪府高层均价12500元/㎡,绿都正荣东澜府高层均价12500元/㎡,保利时光印象高层均价12000元/㎡。
二手房方面,周边因处于老城区板块,周边二手房仅有老破小等产品,整体均价在8000元/㎡,参考性不强。
总的来说,广州路沿线其实各楼盘价格相差不大,保利时光印象小区面积不大,整体容积率达到了3.0,居住舒适度可能会受一些影响,同时,小区规划了蛮多的街区商业,未来人员、以及环境还是比较杂的,基于这些因素,价格相比于其他小区有一定优势。
保利时光印象的总价在110-135万之间,12000元/㎡左右的价格能在老城区板块买一套洋房,对于一些老青云谱人或者周边青山湖、高新上班族来说,还是一个不错的选择,毕竟洋房住起来还是蛮舒服的,也比较稀缺。同时,广州路未来会打通象湖隧道、对接南昌东站;地铁、商业规划都有,未来潜力还是蛮大的。