江铃龙湖云璟目前仅开放了示范区,还未开盘,地块毛坯均价上限为10975元/㎡,加上装修,未来高层均价应该不会超过15000元/㎡。
项目周边竞品均价约10000-13000元/㎡。同品牌的江铃新力臻园高层已售罄,中大汇高层13000元/㎡,洋房14000元/㎡;美的公园天下高层约12000元/㎡,洋房13000元/㎡。云璟的价格大约会持平,或者稍高,这也是因为云璟更靠近地铁口,产品力相对更强势。
片区已交付社区不多,梅湖香榭丽二手价约11000元/㎡,天使水榭湾均价约13300元/㎡,剩下多为老旧小区,不具备参考性。新房的规模化建设,产品设计更符合当下的趋势,更具有竞争力。
象湖东岸是原江铃厂区,二次改造后新建了众多居住社区,地铁等公共交通逐步建设完善,并且依托双轨道的交汇中心规划打造商业聚集区,这个片区的项目未来的潜力比较大。
江铃龙湖云璟主推户型建面约89~125㎡,价格为约12500元/㎡,价格仅供参考,以实际报价为准。江铃龙湖云璟开发商为江西江铃房地产股份有限公司,占地面积29065㎡,建筑面积105882㎡,容积率为2.7,绿化率为35%,最终交房时以装修,全装修交付,敬请关注!(来源:乐居网)