中粮悦见里位于江宁，目前主要在售35㎡一居室，约23000元/㎡起。
中粮悦见里为商业：40年产权的项目，目前在售户型为3米层高公寓和4.8米挑高办公现房，适合周边地区的刚需以及外地投资客群。
中粮悦见里目前公寓价格为公寓在售价格约23000元/㎡，主力户型建面约34-37㎡，总价约80万。版块内各项配套均已逐渐成熟。
周边无相似的公寓产品，均以别墅和低密度住区为主，目前江宁大学城新房均价在2.8万左右。与二手房相比，江宁大学城价格分化较大，方山南部均价2-3万/㎡，大学城核心区域的二手房价格要高一些，均价3-4万/㎡。
因此，作为大学城核心区的小户型公寓，首付29万起，性价比还是很高的。
作为公寓产品，南京公寓租赁市场火热，租金大多已超过2500元/月，部分甚至超过5000元/月。中粮悦见里位于江宁大学城板块，作为南京最早的三个大学城之一，江宁大学城人口基数大，消费能力稳定，发展十多年，板块房价持续增长，人口持续增加，区域配套的成熟度日新月异。
江宁大学城目前有中国药科大学、南京医科大学等约18所高校，师生规模超过20万。人文素质高的同时，消费能力强，租赁市场非常活跃，随着每年9月开学，几万新生入校，租赁客群也是不断更新，租赁市场也是稳步提升。
而作为小户型、低总价的公寓基本上属于稀缺产品。未来无论是自住还是投资，都有一定的升值空间。
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