江宸府

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好住丨仅180套，河西南140平起步纯新盘即将入市

附近卖6万/㎡，南瞰秦淮河，北望星八客，地铁在左、南外在右，所谓的硬核盘大概也就是这样了吧。近期，河西南纯新盘——江宸府公开了售楼处和143㎡样板间，吸引不少人前往。江宸府位于河西南中和路与秦新路交叉口，是早期“星八客”拓荒之地，五矿、佳兆业、升龙、正荣，招商、朗诗等房企已进驻，片区配套趋于醇熟。去年12月，地铁2号线西延线通车，这里的发展逐渐与河西中融为一体，城市更新不断，空间结构化和居住品质得以提升。根据规划，江宸府打造2栋层高为30F高层，每栋楼只有一种户型。1号楼198㎡（一个单元）；2号楼为143㎡（2个单元），1梯2户设计，四房起步，共计180套房源。外立面采用铝板、石材、真石漆及玻璃幕墙，精装“双大堂”入户，首层大堂高约6.2m，局部石材；地下大堂高约3.95m，局部木纹格铝栅。置业顾问透露，原本计划3月底入市的江宸府，因疫情影响，可能会推迟至4月首开，含包放风5.2万/㎡。（开盘以案场通知为准）南向为秦淮新河，视野无遮挡，东侧为规划初中用地，西南侧为已通车的2号线西延线螺塘街站，距离江宸府约200米。未来还有地铁7号线在此交汇，妥妥的双地铁盘。项目不远处还有南外河西分校（九年一贯制公办小学+初中），教育资源丰富。户型点评：建面约143m²户型四房两厅两卫143m㎡户型四开间朝南，采光通透。南向大横厅搭配宽景阳台，视野开阔。主卧套间设计，独立卫生间，电热毛巾架，暖风机都是交付标准。钢木复合门，子母门设计，同时配用松下或耶鲁四合一智能锁。入户玄关柜，右手边厨房，博世或西门子油烟机、燃气灶、洗碗机、蒸烤箱四件套。室内层高约3.1米，客厅约13.7米，大横厅搭配宽景阳台，视野开阔。岩板电视背景墙+不锈钢装饰条/柜体，均为交付标准。南向6.7米长奢阔阳台，封闭交付，配好太太（或松下）电动晾衣架。主卧套房，带南向大飘窗，同时配备私人浴缸。在河西，同等面积段的产品，带浴缸的项目并不多，江宸府算比较用心的一个。朝南、朝北次卧也都做了飘窗设计。公共卫生间干湿分离，配备一体式智能马桶。（样板间效果）143㎡共20套，占总供应量66%，可满足更多人上车河西南改善的列车。建面约198m²户型四房两厅三卫与143㎡相比，198㎡最大亮点在于270°转角阳台，客厅观景视野开阔，光线更充足。三开间朝南，四间卧室均有飘窗，摆脱封闭环境,加强室内通风；中西厨设计满足多种烹饪需求；主卧近40㎡标准套房，配备步入式衣帽间，私密性和舒适性俱佳；

样板间 2022-03-25 14:54

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江宸府 约46440元/㎡起

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