中海和山全部动态-最新动态-南京乐居

中海和山



中海和山参考价格约30404元/㎡起

中海和山价格约30404元/㎡起，价格仅供参考，以实际报价为准。中海和山位于南京市江宁区吉印大道3789号中海和山营销中心，开发商为中海地产，总规划楼栋数为21栋，绿化率30%，容积率1.3，最终交房时以待定交付。更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！

销售信息 2023-10-24 08:29
中海和山



中海和山在售14-17、19-21号楼房源

乐居买房讯中海和山在售14-17、19-21号楼房源，建面约108、128、143㎡，精装修销许均价30235元/㎡，无升级装修包。

销售信息 2023-08-02 16:54
中海和山



拿证速递 | 号外号外！中海和山于2023年7月11日新获预售证

　　据悉，中海和山预售证新鲜出炉。预售证号为2023200042W，物业类型为住宅,商业。　　楼盘情况：该楼盘由中海地产开发，绿化率30%，容积率1.3%，最终交房时以待定交付。　　值得关注的是，中海和山周边公园配有方山风景区，医疗条件便利，配有江乔中西医结合医院。　　感谢您的持续关注，新浪乐居将最新资讯及时准确传递到您身边~祝您生活愉快~

销售信息 2023-07-17 11:31
中海和山



中海和山已加推238套房源

乐居买房讯中海和山于7月12日新领14-17、19-21号楼销许，共238套房源（其中人才72套，无房72套），建面约108、128、143㎡，精装修销许均价30235元/㎡，无升级装修包。摇号报名时间：7月13日上午9:00-7月14日上午9:00；报名方式：报名人可通过关注公众号：南京房产微政务，点击“宁小通”进入报名通道进行线上报名。

销售信息 2023-07-13 09:52
中海和山



中海和山参考价格约30404元/㎡起

中海和山价格约30404元/㎡起，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于南京市江宁区吉印大道3789号中海和山营销中心，开发商为中海地产，总规划楼栋数为21栋，绿化率30%，容积率1.3，最终交房时以待定交付。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2023-07-03 15:18
中海和山



中海和山价格约30404元/㎡

中海和山价格约30404元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。中海和山位于南京市江宁区吉印大道3789号中海和山营销中心，开发商为中海地产，总规划楼栋数为21栋，绿化率30%，容积率1.3，最终交房时以待定交付。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2023-04-19 14:14
中海和山



中海和山已加推232套房源

乐居买房讯中海和山于4月17日领取1、3-8号楼销许，共232套（人才70套，无房70套），建面约108、128、143㎡，精装交付，销许均价约30404元/㎡，另有2000元/㎡装修包可选。报名时间：2023年4月18日上午9：00-4月19日上午9：00。报名方式：报名人可通过关注公众号：南京房地产微政务，点击“房帮宁-买房报名-宁小通-商品房报名”进入报名通道进行线上报名。

销售信息 2023-04-18 11:54
中海和山



中海和山参考价格约30000元/㎡

中海和山价格约30000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于南京市江宁区吉印大道3789号中海和山营销中心，开发商为中海地产，总规划楼栋数为21栋，绿化率30%，容积率1.3，最终交房时以待定交付。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2023-03-02 10:33
中海和山



中海和山均价约30285元/㎡

中海和山均价约30285元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。中海和山位于南京市江宁区吉印大道3789号中海和山营销中心，开发商为中海地产，总规划楼栋数为21栋，绿化率30%，容积率1.3，最终交房时以待定交付。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2023-02-01 11:44
中海和山



中海和山主力在售2、18号楼销许

乐居买房讯中海和山主力在售2、18号楼销许，共63套，建面约108、128、143㎡，精装交付，销许均价约30032元/㎡，另有2000元/㎡装修包可选。

销售信息 2023-01-28 15:21
中海和山



中海和山新领2、18号楼销许

乐居买房讯中海和山今日（1月13日）领取2、18号楼销许，共63套（人才19套，无房13套），建面约108、128、143㎡，精装交付，销许均价约30032元/㎡。报名时间：2023年1月14日上午9：00-1月15日上午9：00。报名方式：报名人可通过关注公众号：南京房地产微政务，点击“房帮宁-买房报名-宁小通-商品房报名”进入报名通道进行线上报名

销售信息 2023-01-13 14:29
中海和山



中海和山主力在售9、10号楼

乐居买房讯中海和山主力在售9、10号楼，建面约128、143㎡，精装交付，销许均价约30815元/㎡，无升级装修包，预计2024年12月31日交付。在售11、12、13号楼，建面约128、143㎡，精装交付，销许均价约30285元/㎡，总价约365万起。

销售信息 2023-01-06 17:07
中海和山



中海和山参考价格约30237元/㎡起

中海和山价格约30237元/㎡起，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于南京市江宁区吉印大道3789号中海和山营销中心，开发商为中海地产，总规划楼栋数为21栋，绿化率30%，容积率1.3，最终交房时以待定交付。更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！

销售信息 2023-01-05 10:25
中海和山



中海和山主力在售9、10号楼

乐居买房讯中海和山主力在售9、10号楼，建面约128、143㎡，精装交付，销许均价约30815元/㎡，无升级装修包，预计2024年12月31日交付。在售11、12、13号楼，建面约128、143㎡，精装交付，销许均价约30285元/㎡，总价约365万起。

销售信息 2022-12-30 10:22
中海和山



中海和山主力在售9、10号楼

乐居买房讯中海和山主力在售9、10号楼，建面约128、143㎡，精装交付，销许均价约30815元/㎡，无升级装修包，预计2024年12月31日交付。在售11、12、13号楼，建面约128、143㎡，精装交付，销许均价约30285元/㎡，总价约365万起。

销售信息 2022-12-15 10:14
中海和山



中海和山——阔尺楼距，低密洋房，宜居板块，自在山水丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：何莉莉乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。【评测师点评楼盘】央企中海开发，中海方山第三子，拟建低密纯粹7层洋房群落，室内打造尺度之华，室外打造平权之美。【项目亮点】 1、项目打造纯粹7层洋房群落，约1.3容积率，楼间距约1.4倍楼高，享受极佳的采光、通风与视野。2、距离方山风景区约500米，约8.6平方公里的方山，绿化率约45%。远离城市喧嚣，属于自然宜居住区。3、央企中海，始创于1979年，累计开发1700 余个项目。业务遍布港澳及内地90余个城市。【价格分析】中海和山原身为江宁方山南G16地块，2022年4月22日，被中海地产以底价13.5亿成交，项目未来毛坯限价28300元/㎡。项目周边在售楼盘：中海观山樾目前在售户型建面约89-130㎡。低密住宅销许均价为32113元/m²，高层住宅销许均价为29215元/㎡。另有1500元/㎡装修包可选，首付3成。远洋万和方山望在售带装修房源，户型建面约89、108、126㎡，销许均价约28900-30648元/㎡。五矿澜悦溪山在售带装修房源，户型建筑面积约96、107、127㎡，精装交付，销许均价约30645元/㎡。周边二手房挂牌价均在3万左右，如银城方山二手房挂牌价约28899元/m²，澜悦方山居33000元/m²，招商方山里花园30000元/m²。整体与新房的价格差距不大。【楼盘规划】中海和山拟建21栋小高层洋房，平等主义纯洋房住区，均是7F规制,楼栋呈鱼骨式排布，户型建面约108、128、143㎡，约80—83.6%高得房率，1：2梯户比，每梯仅服务14户，容积率1.3，楼间距约30米左右，约1.4倍楼高。项目打造超高窗墙比，全外开窗设计，固定扇放大化；阳台固定扇为整块玻璃。甄选扁平化立面，采用玻璃、石材、铝板、一体板、涂料等品质感立面，外立面整齐统一。小区内部景观去中心化，户户皆景。并配有“有度茶町”户外会客厅、“绿谷森林”主题儿童区、“丛林绿岛”主题全龄活动场。酒店式双入户大堂，北向入户大堂约3.6米挑高，臻选集“亮化、监控、音箱”功能于一体的景观灯，园区更和谐美观，莫兰迪色定制地垫，人脸识别等【楼盘基础信息】 1、较低的容积率，人口密度相对相抵，居住舒适度高。2、项目临近方山风景区，整体绿化率较高，内外皆景。3、统一7F小高层设计，布局规整。【户型分析】建面约108m²，A户型-三居室-建面约108㎡建筑面积约 108m²，三室两厅两卫独立入户玄关，高效储纳空间；LDK一体开放格局，动线灵活，宽庭阔境，家庭社交主场，实现多元生活场景；三开间朝南，双联阳台，IMAX级视野，观景采光两不误。主卧套房设计，独立卫生间和独立衣柜设计。建面约128m²，B户型-其他-建面约128㎡建筑面积约 128m²，三室两厅两卫此户型布局类似于108m²的三室两厅两卫，只是在厨房和次卧之间加了一个书房。入户玄关设计；LDK大方厅，动线灵活，宽庭阔境；独立书房，功能齐全，布局合理；三开间朝南，双联阳台，IMAX级视野，观景采光两不误。主卧套房设计，独立卫生间和独立衣柜设计。建面约143m²，C户型-其他-建面约143㎡建筑面积约 143m²，四房两厅两卫此户型与前两个户型布局类似，无较大差异；入户玄关设计，LDK超尺聚厅，营造家的场域中心。约13.6m南向开间，大幅观景面，充足采光；双卫配置，主客各自从容。整体南北通透。三个户型的布局设计都类似，没有较大差异，户型设计上偏实用型，均是三房起步，比较适合二胎家庭或者三代同堂家庭。【交通出行】轨道交通：中海和山周边暂时没有地铁及规划地铁，周边的三号线秣周东路站距离较远，约6.9公里。公共交通：中海和山周边公交站有方山艺术营站，距离约464米，有803路; 806路; 817路; 827路; 840路; 849路; Y37路夜间公交；方前大道，距离约1076米，有840路; 849路公交；弘景大道·瑞文路，距离约1273米，有806路; 817路; Y37路夜间公交；丽泽路南，距离约1424米，有803路公交。自驾：中海和山北侧吉印大道，距离百家湖约9.5公里，距离九龙湖约8.5公里；弘景大道快速到达大学城、东山片区；双龙大道通往雨花、河西板块；如果在市区工作生活，项目约6公里范围可连接南京绕城高速和广深高速、快速对接南京全城。【周边配套】教育配套：中海和山项目东侧规划中小学用地，仅1条马路，预计明年9月签约。周边还有规划的幼儿园用地、蒙特梭利溪荷幼儿园以及晓庄国际幼儿园等多家私立/公立幼儿园，弘景大道小学等优质教育资源，教学氛围优质，教育资源浓度极高。区域内还有2所南京顶级学府，南外方山分校及齐武路中小学。南外方山分校距项目约2公里，包括了从幼儿园到小学，初中，科技高中，国际高中5大板块，满足孩子全龄的学习需求。齐武路中小学是南京东山外国语学校创办的第二所分校，12年制，目前小学、中学、高中部均已开始招生。医疗配套：距离中海和山约6公里范围内有2家三甲医院，分别是南京同仁医院和南京医科大学附属逸夫医院。项目西侧1公里还有一家国际综合性医院-阿尔文医院，约26万方的国家高端综合医院，目前已经封顶，预计年底投入使用。商业配套：随着规划的陆续落地，目前已形成1km、3km及10km的国际生活圈。1km国际生活圈：项目西侧一街之隔，是国内第三家Costco（开市客）超市，南京首家已正式落户，今年开工，预计2024年竣工。3km国际生活圈：方山印项目东侧在建约6.5万方的总和商业体one99。项目西侧的商业生态休闲区还将规划南京版“迪士尼”乐园-世茂梦工厂、动漫文化主题商业、酒店等。10km国际生活圈：区域内另有正在运营的文鼎广场、砂之船奥特莱斯，除此之外江宁区人气最旺的两大商圈：百家湖商圈和东山万达商圈，可一站式满足购物娱乐休闲需求。公园配套：中海和山距离约700米有方山，一座国家级地质公园，4A级自然风景区，环境优美，绿化率高达45%，同时规划以方山湿地休闲门户，升级生态湿地、磨盘山遗址公园，完善森林氧吧称号。配套点评：中海和山位于方山周边，方山是自然的景观，且绿化面积较大，是很宜居的住区，周边大多为低密建筑，可以远离城市的喧嚣以及高楼建筑，享受自然的力量。很适合向往自然且高品质住宅的人群。主要针对江宁区域的改善购房客群及对生活环境和居住品质要求高的人群，崇尚自然景观的人群。以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2022-12-07 17:50
中海和山



三大商业接踵而至！“有点难”的方山南能否复苏？

江宁方山，商业爆发！11月25日，江宁方山南板块的开市客项目终于正式开工，预计2024年建成，这也是继山姆会员店之后，南京又一重磅会员超市入住，将更好地满足南京市民购物需求，有人说，“再也不用去雨花挤山姆了！”除开市客外，江宁城建G99地块预计年底动工，2014年下半年开业，根据规划，项目拟建1栋商业综合体，总体量约8万方，定位江宁大学城商业标杆。再者，方山北樾山林语2万方微商业配套外立面已建成，或将成为下一个九龙湖保乐荟。据统计，方山板块共10个新盘在售，竞争激烈，这两年，“新方山”的概念不绝于耳，以上种种利好兑现后，“新方山”能如期而至吗？尤其是多盘同台竞争的方山南，究竟能否复苏？值得探讨。01江宁方山商业爆发？三大项目接踵而至①江宁开市客正式开工，预计2024年建成11月25日，江宁方山开市客正式举办开工仪式，它是中国大陆内，继上海、苏州之后的第四家门店，也是中国首家全生态模式旗舰店。根据规划，项目总投资约1亿美元，总建筑面积约5.4万平方米，计划2024年开业。项目位于吉印大道以南、丽泽路以西，属于江宁高新区全新开发的区域，总投资1亿美元，注册资金7000万美元，占地59.2亩，建筑总面积约5.1万平方米。效果图目前，开市客中国首家全生态模式旗舰店项目已完成场平、试桩等工作，预计实现年销售收入不少于14亿元人民币，这对江宁乃至整个南京来说，无疑是一大利好消息。②江宁城建G99地块，将建大学城新商业标杆G99地块自2019年被江宁江北拿下后，一直备受关注，项目位于江宁高新区正方大道以东，方前大道以南。有消息称，该地块预计今年底开工，2024年下半年开业。江宁城建大学城G99地块为纯商业地块，总体量6.5万方。该项目拟建1栋商业综合体，规划总建筑面积约84918.58平方米，其中：地上建筑面积约43683.44平方米，主要内容为商业、基层社区中心；地下建筑面积约41235.14平方米，主要内容为商业、停车及配套辅助用房等。该项目定位为大学城商业标杆，后期会打造成集购物、休闲、餐饮、娱乐为一体的商业综合体。③方山北微商业外立面已建成，预计明年开业近日，有业主发现，方山北樾山林语配套约2万方的商业外立面已建设完成。据了解，该商业体还未进行招商，预计明年开业。从规模上看，或将成为第二个九龙湖保乐荟。<<<开业一年就倒闭！南京这类商业体，悬了…0210盘相争，全是小户型！方山南有点“难”从地图上看，环方山又分为3个子板块，方山北、方山中、方山南，上文提及的开市客、江宁城建G99商业，均位于方山南。方山板块整体约10盘在售，新盘主要集中在方山南，竞争也最为激烈。①方山南：6盘在售，中海和山（本月刚上市）、中海观山樾、中海方山印、远洋万和方山望、山和宸园、五矿澜悦溪山。区位上看，在售6盘紧挨一起，配套基本无差异；面积段上看，方山南起步户型约89㎡，6盘均有小户型在售，刚需福音，其中中海方山印有200㎡以上的大户型；装修上看，除了山和宸园毛坯交付，其他5盘均带装修交付。值得一提的是，中海和山本月初刚刚首开，为中海在方山的第三子，打造“鲲游聚厅”概念，空间感设计强。截至目前，首开整体去化超6成，在楼市冷静期反响较好。据置业顾问透露，中海和山目前暂无优惠。从销售信息看，中海三盘联动，从户型到产品类型各不同，可以实地去售楼处进行对比。相较于刚上市不久的纯新盘，方山南的尾盘“姿态”略低些。以远洋万和方山望为例，去年初开盘至今，还剩少量房源在售，这两年一直陆续推出“秒杀特价房”的活动。今年9月，该项目的优惠房源单价低至2.3万/㎡；置业顾问透露，现在仍有工抵房秒杀活动：107㎡房源265万（售楼处价格300万），126㎡房源295-305万（售楼处价格340万），便宜不少，且能够正常贷款。②方山中：2盘在售，均为地铁盘，凤溪苑距离南京交院站仅约300米，伟星万科四季光年距离中国药科大学站仅约800米。③方山北：2盘在售，樾山林语、联发翡翠方山。与方山南、中部楼盘不同的是，樾山林语、联发翡翠方山两个盘都属于大户型改善，樾山林语120㎡起步，最大217㎡，多层低密住宅；联发翡翠方山是纯低密现房别墅，适合养老群体。客群方面，方山片区购买人群以地缘客、江宁大学城高校师生、医药行业从业者为主（因板块内有中国药科大学，医药谷产业），也有百家湖老小区换房改善者，新盘价格约2.8-3万/㎡，多100㎡起步户型，整体购房门槛不高，首付三成，总价200-650万不等。03“新方山”的未来何去何从？①自住选择方山，问题不大。方山虽距离主城较远，但还谈不上远郊，地铁1号线成为其与市中心的重要连接线。除交通外，商业、医疗、教育配套都很齐全，天景山中小学、弘景大道小学、齐武路中学及规划学校，满足上学需求。除此之外，背靠方山的自然景观属稀缺资源。这两年，方山也吸引了不少品牌房企入驻，中海已落“三子”，另有银城、五矿、武夷、招商、景枫等，但也造就了10盘相争的局面，新盘可选择性大，整体均价约3万/㎡左右，一二手房价无倒挂，区域老二手房小区，均价仅约2.5万/㎡，价格门槛低。②方山楼市整体不温不火。主要原因有三：一是区位所限，虽有地铁1号线途径，但方山距离主城较远，只能吸引江宁地缘客买单，方山南暂无地铁规划，出行相对不便；二是刚才提到的，新盘精品多，供大于求，一二手房价格无倒挂，新房价格2.8-3万/㎡，二手房2.5-3万/㎡，影响了购房者对未来房价的心理预期；三是“新方山”这条路任重而道远，不能只打概念。方山似乎很多年都无实质性大型规划交付了，开市客算是一个但还需等待两年，期盼多年的梦工厂也无疾而终，虽传言复活，但迟迟无动静。利好兑现，才能实实在在地提振楼市，一起期待新方山的到来！

销售信息 2022-12-04 16:10
中海和山



中海和山在售9-13号楼

乐居买房讯中海和山在售9-13号楼，建面约128、143㎡，精装交付，销许均价约30285-30815元/㎡，总价约365万起。

销售信息 2022-12-01 14:11
中海和山



江宁中海和山于近期开盘价格约30285元/㎡

　　乐居买房讯，中海和山于2022年12月02日开盘，目前已有108~143㎡户型房源，价格为约30285元/㎡，敬请期待！　　据楼盘项目介绍，中海和山由中海地产开发，总建筑面积12580㎡。绿化率30%，以待定交房。　　中海和山医疗资源便利，配有江乔中西医结合医院，环境宜人，临近方山风景区，整体出行及配套设施均十分便利。　　后续更多关于该楼盘的信息，我们将第一时间发布，敬请留意~

销售信息 2022-11-30 14:49
中海和山



拿证速递 | 中海和山新领10#,9#房源销许备案价为约30285元/㎡

　　南京市住建委官网信息显示，中海和山预售证新鲜出炉。备案价为约30285元/㎡。　　根据项目介绍，该楼盘容积率1.3%。　　该楼盘位于南京市江宁区吉印大道3789号中海和山营销中心，周边设施良好，公园配有方山风景区，医疗条件便利，配有江乔中西医结合医院。　　您也可以在“乐居买房”查找更多关于该楼盘的资讯，已了解更全面的信息。

销售信息 2022-11-30 14:48

1 2 下一页 >共36条记录

当前楼盘

中海和山 约30404元/㎡起

南京江宁

点击获取售楼处电话

为你推荐更多

东望府

江宁 35㎡

约17000元/㎡起

东望府位于江宁区九乡河东路与四望路交汇处（南大和园向南1公里）,自带大型商业综合体
上东逸境

江宁 89~102㎡

约26277元/㎡起

上东逸境位于江宁青龙山国际生态新城，由禹洲、中梁、金茂联合开发，拟建6栋25-26F高层。
凤溪苑

江宁 89~142㎡

约32080元/㎡起

江宁大学城板块核心区，由苏城地产打造，拟建4栋高层住宅。
联发云启

江宁 98~125㎡

约22350-23540元/㎡

位于江宁正方新城，打造18栋19-25层精装高层，户型建面约98-125㎡，总价230万起。
山语春风

江宁 79~110㎡

约22150-22480元/㎡

位于江宁正方新城板块，由中交、路劲联合打造，规划打造20栋高层住宅，共计1892户，精装修交付。