凤起云台位于雨花台，目前主要在售89~128㎡二居室,三居室，约40531元/㎡。
凤起云台为住宅：70年产权的项目，主力户型89-128㎡涵盖刚需和改善不同需求，适合雨花软件谷区域首次置业、江宁区域刚改/改善人群。
凤起云台打造户型建面89-128m²，毛坯限价39000元/㎡，另有升级装修包2500元/m²可选。
目前软件谷板块中，在售的新房还有中铁龙湖宸阅府、华发美的云筑。其中中铁龙湖宸阅府目前在售户型建面约101、125、143㎡，销许均价约39962-40715元/㎡，升级装修包3300元/㎡。华发美的云筑在售户型建面约100、118、142㎡，销许均价约39398-41361元/㎡。另有3500元/㎡升级装修包可选。相比较而言，凤起云台首开价格还是比较有竞争优势。
项目原身为软件谷G05地块，2022年4月22日，经过23轮竞拍，被合肥城建以总价262000万元成交，楼面地价26780元/㎡，未来新房毛坯限价39000元/㎡。
软件谷附近二手房，主要以安置老小区为主，价格普遍在2.8-3.2万/㎡，参考意义不大。不远处部分次新房已卖到5.6万/㎡。
楼盘点评
写评论