保利荷雨臻悦

建设10栋高层住宅

待售 S3号线热门商圈

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基本信息

楼盘名称

保利荷雨臻悦
楼盘别名

G38地块
区域位置

雨花台
物业类型

住宅
参考价格

售价待定变价提醒
楼盘地址

雨花台-东至星博路；南至公园绿地；西至丁树路；北至安凤路。查看地图
售楼处地址

中国（南京）软件谷·数字大道与荷月路交汇处
开发商

保利地产

规划信息

建筑类型

小高层,高层
绿化率

35%
占地面积

42610㎡
容积率

2.8
建筑面积

119307㎡
物业类型

住宅
产权年限

住宅：70年
楼盘户型

三居室(3) 四居室(1) 全部户型
询首付
项目介绍

保利荷雨瑧悦项目位于南京市雨花台区软件谷产业中心板块，保利江苏“瑧悦系”首作，打造建面约89-128㎡现代东方人文藏品。项目东至迎江路、南至数字大道、西至凤翔路、北至横一路。总用地面积约42609平方米，地块规划用地性质为R2二类居住用地，1.0＜容积率≤2.8，建筑高度≤100m，建筑密度≤22%，绿地率≥35%。项目规划总建筑面积约168920平方米，其中地上建筑面积约119307平方米，主要建设10栋高层住宅、7栋低层配套用房等；地下建筑面积约49613平方米，主要建设2层地下室，包含人防设施、配建停车库及其他辅助设施。

配套信息

人车分流

是
交通情况

项目西侧约 300 米是 S3 号线铁心桥站，2 站南京南、3 站河西，可换乘 1 号线、3 号线、S1 号线自驾：向东连通南站，向西连接河西、五桥、江北；向北连接软件大道，向南速达禄口国际机场
小区配套

待定
周边配套

周边商业：项目 2KM 里为雨花客厅商圈，遍布四大商业综合体（13 万方雨花客厅、6 万方宜悦城、3 万方世茂 52＋、2 万方楚翘城）；东侧紧邻约 7.5 万方巨无霸社区商业中心

周边景观：待定

周边医院：距离江苏省妇幼保健院总部(三甲、在建）2.5km

周边学校：2km内云集了诸多优质学校，像南外雨花国际学校、软件谷小学，项目旁规划了 8 轨 24 班初中、4 轨 24 班小学及幼儿园

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