南京保利梧桐语基本信息,售楼处电话,开发商,配套信息-南京乐居

基本信息

楼盘名称

保利梧桐语
楼盘别名

梧桐语
区域位置

江宁-江宁
物业类型

住宅,商铺
参考价格

住宅已售完
楼盘地址

江宁-江宁区秣陵街道修文路9号（地铁一号南延线中国药科大学站，龙眠大道以南）查看地图
售楼处地址

江宁区秣陵街道修文路9号（项目现场）
开发商

保利江苏房地产发展有限公司

规划信息

建筑类型

板楼,高层
绿化率

35%
占地面积

155879.4㎡
容积率

2.1
建筑面积

457074㎡
物业类型

住宅,商铺
规划户数

2999户
产权年限

住宅70年，商业40年
楼盘户型

二居室(7) 三居室(6) 全部户型
最近交房

2016年09月30日
项目介绍

　　保利梧桐语位于江宁科学园的大学城之内，东侧紧邻南京唯一的地质公园方山风景区、北侧为知名学府中国药科大学，人文与美景兼具。从本案步行至地铁一号线南延线中国药科大学站只需5分钟，咫尺之遥即是区域公交首末站。同时，地铁枢纽站的集中商业和项目自备的商业配套将完全支撑起项目的丰富生活，不仅如此，邻近的20000平米大学城商业、65000平米一站式Shopping-Mall文鼎广场、奥特莱斯、大学城商贸中心、乐活时尚街区、义乌小商品城也为本案锦上添花。　　保利?梧桐语承袭保利多年高端物业的建筑经验，强调项目的品质与奢适，精致打造原生溪岸景观，和法风恢弘园林，作为江宁惟一在售的纯法式臻稀项目，梧桐语肩负保利产品系内首次纯粹法派风格，和打破江宁品牌开发商单一困局的双重使命，极具里程碑意义；而在地段上，本案与2014年青奥会的重要比赛场地——江宁区体育中心近在咫尺，并受南部新城规划利好福泽，是市场内近年不可多见的自住兼投资型一线升值藏品。　　保利?梧桐语总建筑面积约为45万方，容积率为2.1，建筑密度为22%，共规划33栋18层高层住宅，另有商业、幼儿园、基层社区中心(内含社区管理、卫生服务站、敬老所、文体活动中心)等配套公建设施。

配套信息

物业公司

保利物业管理有限公司
车位配比

1:0.9
物业费

1.9元/月/平米
人车分流

否
供水方式

市政供水
车位

2620个
交通情况

地铁1号南延线到中国药科大学站下车公交：南京江宁19路(盛科线)、广科线、南广线、广龙线、江宁17路、江宁3路、江宁6路(其中江宁19路、广科线为直达车，其余公交线路需由广科线乘至南广学院转乘)。城际：机场高速、宁杭高速、宁溧路、绕城公路等。
小区配套

项目自配12班幼儿园，另外区域内还规划建有幼儿园18所、小学8所、初中4所，江宁大学城中共有高等院校24所。
周边配套

周边商业：板块内不仅建有3万平米集购物，娱乐，餐饮，旅馆，文化于一体的乐活时尚街区，还建有近2万方的大学城商贸中心、建筑面积达6.5万平米的一站式大型Shopping Mall——文鼎广场，其中云集了奥特莱斯等500多家商铺，同时区域内还有金鹰购物中心、1912街区、金陵饭店等高端品牌。

周边医院：区域内建有南京医科大学的三级甲等医院、同仁医院等。

周边学校：项目自配12班幼儿园，另外区域内还规划建有幼儿园18所、小学8所、初中4所，江宁大学城中共有高等院校24所。