深业龙湾上府全部动态-最新动态-南京乐居

深业龙湾上府



深业龙湾上府在售建面约115~140㎡的户型

深业龙湾上府主推户型建面约115~140㎡，价格约850万元/套起，价格仅供参考，以实际报价为准。深业龙湾上府位于庙中街与元前路交汇处，开发商为深业华东地产开发有限公司，总规划户数为288户，总规划楼栋数为5栋，绿化率35%，容积率2.5，物业公司为待定，车位配比为1:1.3，最终交房时以全装修交付。更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！

销售信息 2023-11-16 10:59
深业龙湾上府



深业龙湾上府价格约850万元/套起

深业龙湾上府主推建面约115~140㎡的户型，价格约850万元/套起，价格仅供参考，以实际报价为准。深业龙湾上府位于庙中街与元前路交汇处，开发商为深业华东地产开发有限公司，总规划户数为288户，总规划楼栋数为5栋，绿化率35%，容积率2.5，物业公司为待定，车位配比为1:1.3，最终交房时以全装修交付。更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！

销售信息 2023-10-23 23:50
深业龙湾上府



深业龙湾上府总价约850万/套

深业龙湾上府在售少量底跃，底跃一楼全装修，负一楼毛坯交付，户型建面约220㎡，总价约850万元。另外精装升级包可选。

销售信息 2023-02-08 14:13
深业龙湾上府



深业龙湾上府参考价格约850万元/套起

深业龙湾上府在售户型建面约115~140㎡，价格约850万元/套起，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于庙中街与元前路交汇处，开发商为深业华东地产开发有限公司，总规划户数为288户，总规划楼栋数为5栋，绿化率35%，容积率2.5，物业公司为待定，车位配比为1:1.3，最终交房时以全装修交付。敬请关注！

销售信息 2023-01-12 11:14
深业龙湾上府



深业龙湾上府价格约800万元/套起

深业龙湾上府主推建面约115~140㎡的户型，价格约800万元/套起，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于庙中街与元前路交汇处，开发商为深业华东地产开发有限公司，总规划户数为288户，总规划楼栋数为5栋，绿化率35%，容积率2.5，物业公司为待定，车位配比为1:1.3，最终交房时以全装修交付。更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！

销售信息 2022-12-23 18:11
深业龙湾上府



建邺南京深业龙湾上府价格曝光，约800万元/套起，户型面积115~160㎡

　　乐居买房速报现有在售项目深业龙湾上府价格曝光，敬请关注。以下是该楼盘的最新介绍。　　深业龙湾上府，地处庙中街与元前路交汇处，隶属于河西商圈，最新价格约800万元/套起，于2021年12月28日正式开售。该小区占地面积为17520.01㎡，建筑面积约为60000㎡。建筑类型多为高层，物业类别为住宅。规划建设户数288户，以全装修交房。车位配比1:1.3，2022年12月31日即可入住。　　据了解，该楼盘户型区间为115~160㎡，目前规划主力户型为四居室。户型描述详情可至楼盘详情页查看。　　周边配套有在建的鱼嘴500m超高层，金地中心、正荣中心，即将开工的河西南3号综合体-嘉华国际中心。华采天地、吾悦广场，龙湖天街河西金鹰、河西万达、乐基广场等，附近配备医疗南京儿童医院、明基医院、规划中的南京国际医院，环境宜人，临近双公园，鱼嘴湿地公园+河西生态公园。双风光带，南京滨江风光带鱼嘴-鱼背段+秦淮河百里风光带。保利大剧院、南京眼、青奥双子塔、江苏大剧院、奥体中心等一系列文化体育设施，整体出行及配套设施均十分便利。　　更多资讯请持续关注乐居买房。

配套设施 2022-12-23 17:38
深业龙湾上府



深业龙湾上府——倒挂7000元/㎡性价比十，地段优越配套齐全丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：吴晶在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。【评测师点评楼盘】位于建邺区河西南板块，由深业地产开发，项目拟建5栋18层住宅和基层社区中心，采取围合式布局。【项目亮点】 1、河西南鱼嘴区域，紧挨着建发珺和府、颐和铂湾，附近二手房已突破6万/㎡，妥妥的鸡腿盘。2、距离S3号线高庙路站直线距离约700米，北侧为河西CBD三期，配套齐全。3、目前河西南新房基本都是高层产品，只有深业龙湾上府全是18层小高层，比较稀缺。【价格分析】深业龙湾上府目前的放风价约5万/㎡，有升级装修包可选，价格对比旁边的建发珺和府，约8成首付。项目位于河西南，项目体量不大，占地面积约1.75万方，东侧为建发珺和府（加装修包5.3万/㎡收官）、西侧为颐和铂湾（加装修包4.68万/㎡收官）。与周边二手房价格对比，已交付的楼盘有招商雍和府、朗诗熙华府、海峡城等，目前朗诗熙华府、海峡城的二手房成交价均已经突破6万/㎡。深业龙湾上府位于河西南板块，其中河西CBD作为华东第二大中央商务区，阿里巴巴江苏总部，小米科技华东总部、苏酒集团总部、58集团华东区域总部等万亿总部商务集聚，是河西发展精髓所在。此外，项目紧邻河西鱼嘴湾区，其位于长江主江、夹江、秦淮新河“三水”汇合处，是南京主城与江北新区的关键节点。堪称南京未来“陆家嘴”。目前，河西南板块内的新房不多，鱼嘴地区更少，且板块内楼盘门槛较高，并且以大户型+升级包为主，总价段持续攀升。因此，龙湾上府未来有很大的升值空间。【楼盘规划】深业龙湾上府是深业地产在南京打造的“核芯四上”的其中一个，是继深业滨江上城、青麓上居、青珑上府之后的又一个“上府”系列产品。项目前身是河西南G77地块，2019年11月被深业以总价12.3亿元拿下，楼面地价29498元/㎡。项目共分两个地块打造，A地块拟建5栋18F的住宅楼和1栋物业用房，B地块规划建造1栋6F的基层社区服务中心。项目总占地约1.75万方，总建面约6万方；绿化率较高，约35%，两梯两户；车位总数为372个，车位配比为1:1.3，项目最大楼间距约60米。据置业顾问介绍，项目预计年底开盘，大概率一次性推出288套房源。项目首开价格有望参照建发，含升级精装包约5.3万/㎡，具体还需以销许为准。楼盘外立面采用第一层干挂石材搭配真石漆，看起去质感满满。设计上均采用双阳台，阳台开间最大可达约8.1米。【楼盘基础信息】 1、总占地约1.75万方，总建面约6万方2、车位总数为372个，车位配比为1:1.33、绿化率较高，约35%，两梯两户【户型分析】 C2户型，115㎡-三居室-建面约115㎡深业龙湾上府打造建面约115（2种）、140、160㎡的户型，其中115㎡A户型打造3室2厅2卫，该户型较为方正，三开间朝南，南北通透，采光较好。主卧为套间设计，带有飘窗；次卧与客厅阳台连接，空间上更为阔绰。115㎡B户型打造3室2厅2卫，该户型三开间朝南，南北通透，主卧带有衣帽间、主卫和飘窗，次卧连接客厅阳台，北向卧室可作为儿童房，客卫三段式干湿分离。【样板房细节】深业龙湾上府已公开140㎡样板间，升级装修包由香港设计师梁景华先生打造，配备日立、博世、高仪等一线品牌装修。140㎡打造3房2厅2卫户型，拥有约6.4米的大横厅设计，此外还有约1.8米的朝南双阳台。客厅的岩板背景墙为交付标准，简约大气。厨房U型设计，灶具、油烟机、洗碗机均是博世品牌。水龙头为抽拉式，细节满分。主卧套房设计，配备独立衣帽间和卫生间，卫生间干湿分离，台盆、浴缸、坐便器选用杜拉维特或同等品牌；花洒选用高仪或同等品牌。此外，值得一体的是，智能马桶、电热毛巾架都是交付标准。【交通出行】轨道交通：深业龙湾上府位于建邺区元前路与新亭街交汇处，属于河西南板块。项目东侧为建发珺和府、西侧为颐和铂湾，距离已开通的S3号线高庙路站直线距离约400米，可以直达南京南站；此外，2号线西延线预计年内通车，龙湾上府距离天保街站不远，乘2号线可直达河西中、新街口、仙林等地。公共交通：周边1km范围内有多个公交站点，江东南路天保街站、高庙路地铁站、螺塘路站等。此外，多条公交线路均可到达，可在家门口乘坐160路前往应天大街、省人民医院、儿童医院等；也可乘坐85路前往奥体中心东门、兴隆大街、赛虹桥等地。自驾：自驾方面，项目周边有江东南路、龙王大街、庐山路、元前路等道路，开车可通达全城各域，交通出行非常便捷。【周边配套】教育配套：教育上，目前，深业龙湾上府在南外二小和南外初中的施教区内，不过新房的学区情况要以交付当年教育局的划分为准。此外河西南部螺塘路幼儿园规划出炉，且龙湾上府项目周边还规划了河西南7、8#小学和河西南4#中学，未来该片区的教育资源配套不用愁。医疗配套：板块内有多家综合型大型医院，区域5km范围内有南京儿童医院河西院区、明基医院等。此外，范围内还规划了河西国际医院。可满足不同年龄群体的就医需求。商业配套：周边5km范围内有多个在建商圈，金地中心、正荣中心以及即将开工的河西南3号综合体-嘉华国际中心。此外，10km范围内也有华采天地、吾悦广场、龙湖天街河西金鹰、河西万达等商圈，购物娱乐一应俱全。公园配套：区域周边生态环境优越，周边2km范围内有六十万方鱼嘴湿地公园的生态景观，还有南京河西城市生态公园。距离深业龙湾上府3km处还有三桥湿地公园，是饭后散步、健身的好去处。龙湾上府打造建面约115（2种）、140、160㎡的户型，三房起步，适合周边地区的刚改、改善人群。以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2022-12-14 14:18
深业龙湾上府



深业龙湾上府总价约850万/套

深业龙湾上府在售少量底跃，底跃一楼全装修，负一楼毛坯交付，户型建面约220㎡，总价约850万元。另外精装升级包可选。

销售信息 2022-11-28 15:35
深业龙湾上府



深业龙湾上府在售少量底跃

乐居买房讯深业龙湾上府在售少量底跃（底跃一楼全装修，负一楼毛坯交付），户型建面约220㎡，总价约850万元。另外精装升级包可选。

销售信息 2022-10-24 16:44
深业龙湾上府



深业龙湾上府总价约850万/套

深业龙湾上府在售少量底跃（底跃一楼全装修，负一楼毛坯交付），户型建面约220㎡，总价约850万元/套。

销售信息 2022-09-23 14:15
深业龙湾上府



深业龙湾上府总价约850万/套

深业龙湾上府在售少量底跃（底跃一楼全装修，负一楼毛坯交付），户型建面约220㎡，总价约850万元。

销售信息 2022-08-25 14:55
深业龙湾上府



南京河西富人区，深业龙湾上府打造向往的“湾居”生活！

“湾居”生活是一种什么样的体验？古希腊哲学家泰勒斯曾说过：“水生万物，万物复原于水”。放眼全球，品质人居，只要占据着“水”，无需奢华更无需标榜，就足以备受世人瞩目。说到湾居生活，人们不由自主联想到巴黎塞纳河左岸、美国纽约的长岛、洛杉矶比佛利山庄、还有悉尼双水湾......从东方的智者乐水，到西方的湾景豪宅，人们自古对湾居生活的追求从未停止，它象征着健康与富足，代表了上层社会的生活观念，东西方文学里歌颂着无数与水相关的生活态度，而自古以来，越是功成名就的人，越向往有水的生活，邻水而居是生活态度，是财富，更是身份的象征。 01 聚焦南京鱼嘴大湾区“江河落湾·生生不息”，南京作为长三角城市集群的桥头堡，拥江战略已经刻入灵魂，科学城、河西鱼嘴、江北新区共同形成南京滨江板块经济群的“黄金三角”，鱼嘴大湾区应运而生。为什么人们把河西鱼嘴称作“宇宙中心”？因为这里基于河西开发建设十多年的经验基础之上，先规划、后建设，仅用了5年的时间，就从曾经的一片荒芜发展到如今的寸土寸金，也是河西最后的精华所在。其中，鱼嘴金融集聚区是河西新城沿江东路向南开发的CBD三期，更是河西新一轮发展的标志性地带。02“湾居”河西鱼嘴最佳时机在河西尽享“湾居”生活，机会来了。深业龙湾上府项目位于河西新城南部、鱼嘴金融集聚区的核心位置，位于长江、夹江、秦淮新河“三河”交汇处，并邻近鱼嘴公园等重要的城市开敞空间，自然环境与城市环境俱佳。要知道，河西南低密度住宅产品，其实相当稀缺。深业龙湾上府拟建5栋18层住宅和基层社区中心，在河西南高密度高层建筑遍布的市场行情下，绝对是特殊的存在。数据显示，地块限高80m，以3米左右标准层高算可以建26F高层住宅。深业却选择18F住宅，共约288套房源，是妥妥的“低密度”楼盘，这在寸土寸金的河西南可谓是非常的罕见。03倒挂约1万/㎡的鸡腿盘据了解，深业龙湾上府项目前身是深业G77地块，北至庐山路，南至元前路，西至庙中街，东至新亭街，于2019年11月13日，在竞拍22轮后，被深业以总价12.3亿拿下，楼面地价29498元/㎡。从地理位置上看，项目紧挨着建发珺和府、颐和铂湾，主力面积140㎡，参考隔壁建发前期销售均价约5.3万/㎡（含装修包）。另有升级装修包可选，升级包由梁景华大师设计。根据安居客数据显示，深业龙湾上府附近二手房小区，单价早已突破6万/㎡，如正荣润峯、招商雍和府、朗诗熙华府、五矿崇文金城等小区，均价最高达到6.7万/㎡，深业龙湾上府倒挂近1万/㎡的空间，妥妥买赚，是河西绝对的鸡腿盘。04入住即享最强配套交通：4条地铁环伺+有轨电车①地铁S3号线(宁和城际)高庙路站直线距离约400m。②地铁2号线西延线：天保街站可与S3换乘，2021年底通车。③地铁7号线：永初路站可与S3换乘，2021年底通车④地铁9号线：鱼嘴站可与2号西延换乘，预计2023年通车⑤有轨电车1号：吴侯街站直线距离400m⑥有轨电车2号环线(规划中)商业：4大综合体+周边成熟商业①在建的鱼嘴500m超高层，金地中心、正荣中心，即将开工的河西南3号综合体-嘉华国际中心；②周边已成熟的商业体有华采天地、吾悦广场，龙湖天街河西金鹰、河西万达、乐基广场等；教育：民办南外+学区规划①北侧规划了2块公办小学用地、1 块公办初中用地；②项目周边分布着民办南外青奥村小学、民办南外河西外国语学校；③由于项目未交付，学区待定，后期由政府统一划分；医疗：大型综合医院就在周边南京儿童医院、明基医院、规划中的南京国际医院等；生活：双公园+双风光带①双公园：鱼嘴湿地公园+河西生态公园；②双风光带：南京滨江风光带鱼嘴-鱼背段+秦淮河百里风光带；③另有保利大剧院、南京眼、青奥双子塔、江苏大剧院、奥体中心等一系列文化体育设施；05梁景华大师倾心设计▲样板间实景图匠心打造 “简致和美” ：梁景华大师设计本次深业龙湾上府的产品打造，请到了国际著名设计PAL设计事务所倾力打造；PAL设计事务所成立于1994年，距今已有近27年的室内设计经验，其创始人是香港设计师.亚太室内设计组大奖冠军——梁景华老师。代表作品北京希尔顿逸林酒店、海口观澜酒店以及上海浦东新证券大厦室内设计等，南京最知名的莫过于南京九间堂。多年来，梁景华老师和他的作品获得过多项国际奖项，当中最高的荣耀是权威的国际室内设计联盟颁发的IFI【全球最佳室内设计】大奖。梁景华老师追求的是一种简致和美的风格，反对过分奢华和浮躁，这也是设计的至高境界。精装细节决定成败，以深业龙湾上府140㎡样板间为例：产品打造上，三开间朝南约14米面宽，采用南北双阳台设计，舒适性、通透效果好。拥有约6.4米阔绰横厅，超30㎡的多功能活动区，布局灵活。整体室内设计上，采用了简约风格，简单而又不失质感。新风配置，采用了十分先进的霍尼韦尔新风系统，霍尼韦尔新风设计均采用独立送回风的压力平衡设计，同时还可以按照人体需要设定，自动调节。控温系统的打造上，采用了博世地暖锅炉。玄关打造上，140㎡的产品入户面宽可达约1.8米，宽敞的空间可保证入户的私密性，玄关柜体采用嵌入式设计，整体色调深色木饰面柜门+局部不锈钢或岩板设计，更具质感，品牌为欧派。客餐厅：客厅背景墙岩板交付+金属包边；局部造型吊顶搭配不锈钢装饰条；踢脚线为金属包边，尽显品质生活。卫生间，五金龙头都是德国超一线洁具高仪的品牌配置，坐便器则是主卫杜拉维特智能马桶，主卫配备了卡迪欧电热毛巾架。三开间朝南约14米面宽，入户玄关布局、开间约6.4米阔绰横厅设计。南北双阳台、超高附赠、南北通透，全明设计，布局方正无浪费。房型整体南北通透，布局合理，无浪费面积，明厨明卫，且双卫设计，私密性好、使用便捷。四开间朝南约20米面宽，入户独立玄关设计、餐客厅分离、主卧套房设计。南北双阳台、超高附赠、整体全明设计、南北通透，布局方正无浪费。目前，深业龙湾上府已正式公开样板间，预计将于近期一次性全部加推。项目共打造5栋全18层小高层住宅，共288套，包括建面约115㎡（2种）三房、140㎡三房、160㎡四房，以及200㎡以上的底跃户型；价格方面，参考隔壁建发前期销售均价约5.3万/㎡（含装修包），购房好时机！

样板间 2021-12-04 18:32

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深业龙湾上府 约850万元/套起

南京建邺

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