铁心桥板块目前的新房较少，未来次新二手房还是比较好转让的。板块内新盘中海城南公馆均价突破3.5万/㎡；刚收官的彰泰融创观南府，全装价格约3.4万/㎡；云望府隔壁的城南G37地块被中海以22.2亿元拿下，毛坯限价26260元/㎡，加上升级精装包，未来入市价格将在3万/㎡左右。
目前铁心桥板块次新二手房市场成交单价约3.1万-3.4万/㎡，如禹洲映月溪山、善水湾等；还有春江新城，属于安置房，成交均价达到了2.6万/㎡，距离地铁口更近的贾西新苑也是安置房，达到了2.8万/㎡。云望府目前是板块内价格较低的精装房，均价约2.8万元/㎡，没有装修包，价格优质明显。
从铁心桥板块的发展来看，配套成熟，交通便捷，目前的新房住宅较少，将来的二手房市场上升空间灵活。
云望府的前身是铁心桥G50地块，2020年9月被银城和下关城开以总价17.1亿元联合拍下，楼面地价17420元/㎡，毛坯房限价2.6万元/㎡，前期开盘均价约2.8万/㎡，入手总价较低，未来增值空间较大，性价比适中。
乐居买房讯云望府已售罄，项目正式收官，收官房源为1、2号楼，户型建筑面积95、110㎡，共计192套房源，销许均价约27900元/㎡，首付不低于5成，精装修交付，拟交付时间为2023年12月31日。(来源:乐居网)
乐居买房讯云望府预计下周一（9.13）上午在国际博览中心开盘。本次开盘房源位于1、2号楼，户型建筑面积95、110㎡，共计192套房源（人才房58套、无房77套），销许均价约27900元/㎡，首付不低于5成，精装修交付，拟交付时间为2023年12月31日。(来源:乐居网)
