奥园麓语ONE主推户型为175㎡四居室，约21976-25854元/㎡，
奥园麓语one已相继推出，小高层单价约21976-25854元/㎡，总体在380万往上，在天府新区也基本上是深改价格，接近于同样天府前湾板块的一些改善盘。如德商花样年碧云天玺，2020年1月楼面价10131元/㎡（需配建11%），收官批次172㎡、188㎡套四三卫，带装修均价24500元/平米（装标2600元/㎡）；万科星耀天府175-365㎡户型，均价约28900元/㎡。
目前在天府新区价格档位，产品定位低一级的有华阳板块万科金域华府、麓山大道北的海伦堡玖悦府、中信城开麓山上院等等，不过这几个盘关注度都较高，中签率也不算高。
二手房方面，板块主要为新开发社区，住宅供应较少，存量房参考度不高，主要集中在麓山大道一侧；不过管中窥豹，参考此前公布了一批指导价，如中德麓府项目单价约19405元/㎡，万科海悦汇城西区约22859元/㎡。 奥园麓语one也要高一个档位。
奥园麓语ONE位于双流，具体地址为天府新区麓湖公园区青岛路与宁安路交汇处，容积率为2，绿化率为35 %，天府新区天府前湾低密改善盘，主打面向深改置业的高端墅居，小高层洋楼产品。
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