万科·星耀天府主推户型为175~253㎡四居室,三居室，约26097-31097元/㎡，
万科·星耀天府首批次已于2021年8月26日取证，推出1-4号楼170套精装房源，带装修价格约24797-32998元/㎡（装修标准2999元/㎡），主力户型总价约460万-700万/套。这个价格目前应该算是区域大平层的天花板，尽管产品设计在区域里算是比较好的，但是区域成熟度欠佳，社区实际呈现密度偏大，项目总价偏高，目前火热顺销中
天府前湾板块2020年才正式命名，除了早期入局的麓云、麓府、合能项刚需目，大部分地块是2020年拍卖的，容积率全部为2.0低密楼盘，综合楼面地价万科星耀天府应该是最贵的。
佳兆业麓山壹号尾盘在售，总价360万-500万左右；德商花样年碧云天玺收官批次总价400万-620万左右；而万科星耀天府约460万-700万/套，从价格上算是区域大平层的天花板。从产品上，佳兆业为刚改，碧云天玺为改善，万科星耀天府更为深改，户型面积更大，房间更少，所以整体客群都不一致。随着佳兆业和碧云天玺的收官，万科星耀天府成为区域唯一的高端大平层项目，尽管现在去化困难，不着急，慢慢总会卖光，毕竟区域还有大量土地待推出，天府前湾还在起步阶段。
万科·星耀天府位于双流，具体地址为成都市天府新区启元一街669号，容积率为2，绿化率为35 %，位于天府前湾板块，区域成熟度不高。万科灯塔级高端改善项目，沉浸式豪宅，买入门槛较高，买入需要勇气。
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