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人居麓湖林语

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基本信息

  • 楼盘名称
    人居麓湖林语
  • 楼盘别名
    麓湖林语
  • 区域位置
    双流-天府新区
  • 物业类型
    别墅
  • 参考价格
    别墅33012元/㎡ 变价提醒
  • 楼盘地址
    天府新区-天津路西段与绵州路交叉口 查看地图
  • 售楼处地址
    天府新区天津路西段与绵州路交叉口
  • 开发商
    成都兴城人居地产投资集团有限公司

规划信息

  • 建筑类型
    叠拼别墅
  • 绿化率
    30%
  • 占地面积
    58259㎡
  • 容积率
    2
  • 建筑面积
    177944㎡
  • 物业类型
    别墅
  • 规划户数
    557户
  • 产权年限
    别墅：70年
  • 楼盘户型
    三居室(1) 四居室(3) 五居室(1) 全部户型
    询首付
  • 最近交房
    2023年11月30日
  • 项目介绍
    兴城人居麓湖林语位于天府新区成都直管区正兴街道田家寺村一组，天津路西段南侧，绵州路西侧，地块直面府河，周边还有麓客岛、红石公园等公园，生态资源优越。宗地邻近麓湖生态城、和泓半山小区，距离1号线红石公园站约两公里。 2019年11月14日，天府新区一宗87亩住宅用地进行拍卖，该宗地的拍卖出让部分只有87.4亩，最大容积率为2，是住宅兼容商业服务业设施用地，另外还需配建13.5亩的幼儿园用地（没有纳入出让范围）。 最终，该宗地被成都兴城人居地产投资集团有限公司收入囊中，成交楼面价约11252元/㎡，溢价率约15.4%。

配套信息

  • 物业公司
    成都中海物业管理有限公司
  • 车位配比
    1:2.23
  • 物业费
    别墅：5元/平米/月
  • 人车分流
    是
  • 供水方式
    市政供水
  • 车位
    1240个
  • 交通情况
    天津路西段口站有546a路，可至南湖公园区域
  • 小区配套
    商业配套
  • 周边配套
    周边商业：麓湖商业中心
    周边景观：红石公园，麓湖
    周边医院：成都市天府新区人民医院
    周边学校：天府第四中学、成都哈密尔顿麓湖小学、成都乐盟国际学校(成都)

历史开盘

预售证号 取证日期 销售楼盘
510110202255231 2022-03-31 4-12#
预售证号510110202252512 2022-01-28 17#,18#,19#,20#,21#,22#,23#,24#,25#
510110202252512 2022-01-28 13、14、17-26、28号楼
蓉预售证第510110202255231号 2021-03-31 10号楼,9号楼,6号楼,5号楼,4号楼,11#,12#,7#,8#

历史价格走势

人居麓湖林语 3月新房均价

约33012元/㎡ 计算器
根据乐居网智能房价算法进行统计，仅供参考
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