开盘带装修销售单价20792-24642元/㎡,目前惠后总价约240万/套起。
周边在售新房住宅有城投置地梧桐栖(人才公寓项目),产品为高层和洋房,开盘均价16330元/㎡,目前总价月300万/套起;奥园云璟,产品为高层和叠墅,开盘带装修价格约23104元/㎡,目前在售高层总价325万/套起。周边二手房主要集中在项目西侧,如铜锣湾、蓝光coco国际二期、首创光和城二期等,价格约1.2万-1.8万/㎡,但房龄基本都在10年以上。
深业四季华庭和同区位的新房相比,上车门槛较低。
深业四季华庭于去年12月份取证,目前还处于顺销中,可见购房者对该项目的接受度不高,这其中也包括价格和区域配套呈现度不匹配等因素。目前来看,区域内配套还有待提升,周边待开发土地较多,未来发展前景有一定的不确定性。
综上,虽然对比同板块内的新房,深业四季华庭上车门槛较低,但对比周边二八板块等热门区域的新房,深夜四季华庭的价格就基本没有优势了。
深业四季华庭单价约23123元/㎡,总价240万/套起,在售户型建面105-130㎡,更多详情请咨询售楼部。(来源:乐居网)