天恒傲云天府约69亩地块是北京天恒以楼面地价17100元/㎡竞得。4月28日，项目新批次房源取证，精装单价27678-31470元/㎡。
新川板块今年已经有多个纯新盘取证，与项目一街之隔的高投新悦府，是人才公寓项目，清水均价21100元，装修标准是2000-2500元/㎡；板块内的渝太润达丰·悦蓉東方，也是高层+叠拼的产品组合，总价498-1174万/套，目前顺销中；华宇大发·御璟云玺，在售高层房源总价约320万/套起；中建·锦澜壹号总价550-750万。
周边项目基本都是改善产品，总价300-1000万/套都有，相比之下，天恒傲云天府最低总价门槛预计430万/套，处于周边项目的平均水平，但对于普通购房者来说，购入门槛还是偏高，适合资金充足的改善购房者。
价格潜力方面，从地段来看，项目位于新川板块核心区域，整个区域规划好，建设更新的速度较快，主干道路已经通车，城市界面整洁，发展潜力较大。同时，新川板块是高新区新房供应的主要区域，今年已有多个纯新盘取证，在售商品新房均价在3万-3.3万/㎡，高端改善趋势明显，未来板块的价格还有上涨空间。
从产品本身来看，天恒傲云天府是北京天恒在成都打造的首个项目，同时也是该房企旗下的TOP系住宅产品，定位为高端改善，项目在高层视野以及户型结构方面较为突出，纯住宅社区，居住舒适度较高，在同区域同等面积段的产品中，天恒傲云天府有较明显的总价优势。
综合以上，天恒傲云天府有一定的价格潜力，但空间不是很大。
双流天恒傲云天府目前主要在售260~275㎡三居室,四居室，约28064元/㎡起。[傲云天府]源自北京红墙国企、西城区国资委所属的国有独资企业北京天恒集团，是天恒集团为中国时代人物定制的TOP系塔尖产品。从北京朝阳到成都高新，每一座[傲云系]都以[傲云标准]定制中国的世界级美学生活。2021年天恒集团择址成都高新区新川版块，在深度考量城市士地基因和客群基因的基础上，将[傲云系]人居标准与3000年成都文化底蕴融合，为成都礼,呈时代鉴赏力作品。项目位于高新·新川，上承金融城，下启秦皇寺，融合世界最先进的域市打造理念，以像素城市为规划、以海绵城市为样本、以1.4低容积率为标准、以人工智能AI创新、生物科学等时代前沿产业为支撑，打造一座创新、生态、人文高度融合的“世界交融之城”，是成都高端低密人居典范。天恒-傲云天府位于新川南高端低警板块，占地69亩，以2.0低容积率规划大平层+双叠叠墅纯居住区，项目外接两大市政公园，内设宋式美学园林构成内外三公园低密世界艺境。以超现代主义建筑立面，融合8A精工体系，写意时代鉴赏力作品。项目以双会所为载体，以天恒独有的智慧服务平台为链接，为成都礼献天恒独有的世界级美学生活(来源:乐居网)
天恒傲云天府主推户型建面约260~275㎡，价格为约28064元/㎡起，价格仅供参考，以实际报价为准。天恒傲云天府开发商为成都恒锦新程房地产有限公司，占地面积46138㎡，建筑面积142788㎡，容积率为2，绿化率为30%，最终交房时以全装修交付，敬请关注！(来源:乐居网)
