首批次即将取证，将推出3栋115套清水房源，建面约71-118㎡，预计清水单价在2万/㎡左右，首付三成约40万的就能上车71㎡套二户型，还在主城区2.5环范围二八板块，性价比很高。
项目周边的保利中环广场首批次房源3月30日取证，叠拼清水均价22148元/㎡，高层精装均价24098元/㎡；中车共享城三期清水均价19819元/㎡，带装修单价为13904-25307元/㎡；新希望万科知园上批次均价为21087元/㎡（清水）；首钢璟辰里参考单价为23800-29250元/㎡（带装修）。
还有待售的蜀道翰文府，虽然和锦悦府一样都有小户型，但是其单价较高，清水最高销售均价23000元/㎡，装修价格会在26000元/㎡左右。项目周边的二手房多为老小区，均价在16000元/㎡左右。
相比之下，东宸锦悦府算是区域内少有的刚需小区了，虽然占地面积不大，但其户型面积起步小，总价可控，购买门槛较低，不管是在单价还是总价上都有一定优势，性价比较高，在主城置业的刚需人群可以选择。
