天房美瑜兰庭位于相城，目前主要在售116.3~128.08㎡三居室，约23646元/㎡。
天房美瑜兰庭为住宅：70年产权的项目，项目均价约2.6万元/平，适合预算在300万以上，对周边配套环境要求较高的改善型人群。
天房美瑜兰庭位于活力岛板块，其周边新房有织金华庭、九龙仓逅湾雅苑、万科锦上和风华苑等新房源，这些新房源均价约为2.7万元/平。
此外，虎丘景区周边二手房价均价在2.6万元/平。其周边和景峰汇目前均价为2.8万元/平、御苑家园均价约为2万元/平、金科仁恒浅棠平江均价约为3.2万元/平。
相较于周边二手房价，天房美瑜兰庭均价约为2.6万元/平，有一定价格优势，不过该产品多为叠墅产品，为毛坯交付，需要自己装修，适合有一定设计要求的业主。
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