华发姑苏院子价格约3.5万/㎡，项目周边在售新房住宅有留云轩、栖霞栖园、知丘别墅、山棠春晓别墅等，其中项目隔壁的留云轩价格约3.7万/㎡起，栖霞栖园价格约3.9万/㎡；纯别墅类的知丘别墅和山棠春晓别墅，单价在3.5-3.8万之间，在新房价格方面，姑苏院子单价优势较为显著。
据二手房网站信息，目前留园板块二手房均价约2.3万/㎡，其中老小区占比较大，因此整体成交均价可参考性也不太强；姑苏院子已有部分二手房挂出，均价约4.5万/㎡，高于板块二手房整体均价不少，周边纯别墅项目留园别墅二手房挂牌价约6.4万/平！这样看来，姑苏院子未来的增值空间还是很值得期待的。
姑苏华发•姑苏院子目前主要在售311~350㎡四居室,五居室,六居室,三居室，约34500元/㎡。泰禾华发姑苏院子位于姑苏区西园路与桐泾北路往西100米，旁边就是苏州有名的西园寺，不远处还有苏州古典园林留园，项目所在片区十分具有姑苏古城生活烟火气。2016年4月7日苏州市区土拍中，泰禾地产以30.36亿元夺得苏州姑苏区虎丘路苏地2016-WG-3号地块，首次进入苏州。泰禾在此打造的院子系产品是泰禾住宅产品系中最高端的产品，整个项目占地8.47万方，建筑面积22万方，是姑苏区境内较大的低密度住宅社区，共规划了6幢阁院、21幢叠院、17幢独院，规划总户数826户，容积率1.37。项目目前在售合院产品，建筑面积约285-400平米，总价850-1500万/套。(来源:乐居网)
华发•姑苏院子主推建面约311~350㎡的户型，价格为约34500元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于姑苏区西园路与桐泾北路往西100米，开发商为苏州禾发房地产开发有限公司，总规划楼栋数为44，总规划户数为826户，绿化率37%，容积率1.3，了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。(来源:乐居网)
