龙湖镜湖原著位于相城,目前主要在售143~165㎡四居室,约26000元/㎡。
龙湖镜湖原著为住宅:70年;别墅:70年产权的项目,龙湖镜湖原著主推143-200㎡的叠墅与洋房,主要面向需提升居住环境的高端改善或者度假养老人群。
龙湖镜湖原著位于相城区盛泽湖旁、湘太路西,地块于2021年9月16日出让,由龙湖以底价16.25亿元竞得,成交楼面价13000元/㎡,由龙湖集团、相城生态联合开发。
据克而瑞5月成交均价来看,阳澄湖版块的成交均价为19845元/㎡,环比上涨13.34%,这价格在整个相城区并不算高,但是项目所在的盛泽湖畔却是定位为“阳澄湖畔的5A级景区+现代都市型宜居住区”,是苏州市区目前不可多得的自然宜居墅居版块。
而紧邻盛泽湖畔一圈,也均为别墅盘,项目周边有鲁能泰山9号总价约550-650万元,旭辉铂悦湖前总价约399-500万元,两个项目均仅有少量房源在售,另外一直未入市的湖湾湘洲雅园,成交楼面价1.5万/㎡,当前盛泽湖畔只有尾盘在售,那么拥有稀缺一线湖景、低密住区的龙湖镜湖原著入市可给市场补仓。
楼盘点评
写评论