1、该户型面积90平米，两室两厅一卫，布局方正。由于赠送面积较多，将空中花园部分改造为卧室或其他，完全可以实现三房功能。对于刚需购房人群而言，90平米三房是比较理想的户型，基本需求都能满足，后期不需要做过大改动。
2、入户左侧即是厨房，独立型厨房可最大化避免油烟和噪音问题。厨房与工作阳台相连，增大空间且方便生活。
3、卫生间与厨房相邻，管道排线也相对集中，达到干湿分离的同时也能节省装修成本。卫生间离主卧较近，离次卧和书房较远，装修时要考虑到客人使用时主卧的私密性问题。
4、客厅和双卧朝南，通风采光俱佳，书房也有部分南向采光，可以算是三室朝南。同时卧室远离厨房，可避免油烟干扰。
5、两个卧室的入口朝向设计都较为注重私密性，尤其是主卧入口处还有部分墙体遮挡，在客厅不会直接看到室内。
