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保利·西棠和煦（二期）

天津——保利·西棠和煦（二期）丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房买房无小事，细节是大事。帮助购房者在买房前，全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘，帮您挑热盘、赏户型、看配套，给您最真实人居体验。【评测师点评楼盘】保利·西棠和煦（二期）位于海河教育园区宁慧璐和同德路交口（一期北侧）,天津首座保利和字系落位海教园【项目亮点】 1、项目价格为20000元/㎡，在板块内无优势2、项目户型面积87~137㎡，涵盖3,4居室3、项目周边2km范围内有2个地铁站【价格分析】该楼盘均价高于津南新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积58500㎡；建筑面积85100㎡；有16栋；总共604户；建筑类型包括板楼、多层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为保利物业; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为1.2，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。多层：多层住宅，通常容积率较低，环境较好，基本上是户户朝南，得房率较高。【户型分析】二期 87户型-三居室-建面约87㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图二期 87户型该户型建面约87㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。整个空间全明通透，采光良好，各个空间户型方正，后期空间利用率高；同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；公摊符合住宅公摊正常范围。二期 137户型-四居室-建面约137㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图二期 137户型该户型建面约137㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。居室布局合理，通风良好，动静分离，整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便。【交通出行】轨道交通：2km（直线距离）内有2个地铁站，最近的是6号线南开大学津南校区(地铁站), 与楼盘直线距离为1641米；公共交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无公交站。自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内暂时无学校配套。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内暂时无医疗配套。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有7个大型超市，最近的是物美品超市(物美品超市南开津南店)，距离楼盘727米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含87~137㎡,价格约20000元/㎡，适合意向定居津南的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2024-04-25 04:21
保利·西棠和煦（二期）

拿证速递 | 保利·西棠和煦于2023年11月3日新获预售证准售建面为3234.66㎡

　　保利·西棠和煦3#预售证新鲜出炉。预售证号为2023-1032，准售面积为3234.66。　　楼盘情况：该楼盘绿化率40%，容积率1.3%，最终交房时以毛坯交付。　　保利·西棠和煦地址为海河教育园区宁慧璐和同德路交口（南开大学新校区北门对面），周边环境良好，医疗条件便利，配有津南医院、海河医院、环湖医院。　　感谢您的持续关注，新浪乐居将最新资讯及时准确传递到您身边~祝您生活愉快~

销售信息 2023-11-14 16:06
保利·西棠和煦（二期）

拿证速递 | 保利·西棠和煦于2023年11月3日新获预售证准售面积为4788.07㎡

　　据天津住建委最新消息，保利·西棠和煦预售证新鲜出炉。预售证号为2023-1030。　　本次取得预售证的保利·西棠和煦绿化率40%，最终交房时以毛坯交付。　　位置方面，该楼盘位于海河教育园区宁慧璐和同德路交口（南开大学新校区北门对面），周边商业设施包含吾悦广场、永旺、新华城市广场，医疗条件便利，配有津南医院、海河医院、环湖医院。　　您也可以在“乐居买房”查找更多关于该楼盘的资讯，已了解更全面的信息。

销售信息 2023-11-14 16:05
保利·西棠和煦（二期）

拿证速递 | 号外号外！保利·西棠和煦新领2#房源销许准售建面为2095.82㎡

　　保利·西棠和煦2#预售证新鲜出炉。预售证号为2023-1031。　　本次取得预售证的保利·西棠和煦最终交房时以毛坯交付。　　值得关注的是，保利·西棠和煦周边商业设施包含吾悦广场、永旺、新华城市广场，医疗条件便利，配有津南医院、海河医院、环湖医院。　　后继更多关于该楼盘的信息，我们将第一时间发布，敬请留意~

销售信息 2023-11-14 16:05
保利·西棠和煦（二期）

保利·西棠和煦参考均价约20000元/㎡

保利·西棠和煦均价约20000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于海河教育园区宁慧璐和同德路交口（南开大学新校区北门对面），开发商为天津广隆房地产开发有限公司，总规划户数为604户，总规划楼栋数为16栋，绿化率40%，容积率1.3，最终交房时以毛坯交付。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2023-11-07 14:33
保利·西棠和煦（二期）

保利·西棠和煦在售中

保利·西棠和煦价格约售价待定，价格待定，以实际报价为准。保利·西棠和煦位于海河教育园区宁慧璐和同德路交口（南开大学新校区北门对面），开发商为天津广隆房地产开发有限公司，总规划户数为604户，总规划楼栋数为16栋，绿化率40%，容积率1.3，最终交房时以毛坯交付。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2023-10-25 08:47
保利·西棠和煦（二期）

保利·西棠和煦项目待售中

保利·西棠和煦暂未开盘，预计推出户型建面约89~130㎡房源，目前价格待定。保利·西棠和煦位于海河教育园区宁慧璐和同德路交口（南开大学新校区北门对面），开发商为天津广隆房地产开发有限公司，总规划户数为604户，总规划楼栋数为16栋，总建筑面积约85100平，总占地面积约58500平，绿化率40%，容积率1.3，最终交房时以毛坯交付。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2023-10-16 09:03
保利·西棠和煦（二期）

拿证速递 | 保利·西棠和煦新领14号楼房源销许准售建面为4138.16㎡

　　据悉，保利·西棠和煦预售证新鲜出炉。预售证号为2023-0888，准售面积为4138.16，物业类型为住宅。　　本次取得预售证的保利·西棠和煦容积率1.3%，最终交房时以毛坯交付。　　值得关注的是，保利·西棠和煦周边商业设施包含吾悦广场、永旺、新华城市广场。　　您也可以在“乐居买房”查找更多关于该楼盘的资讯，已了解更全面的信息。

销售信息 2023-10-07 16:11
保利·西棠和煦（二期）

拿证速递 | 保利·西棠和煦于2023年9月20日新获预售证准售建面为2094.78㎡

　　保利·西棠和煦15号楼预售证新鲜出炉。预售证号为2023-0889，物业类型为住宅。　　根据项目介绍，该楼盘由天津广隆房地产开发有限公司开发，最终交房时以毛坯交付。　　该楼盘位于海河教育园区宁慧璐和同德路交口（南开大学新校区北门对面），周边设施良好，商业设施包含吾悦广场、永旺、新华城市广场，医疗条件便利，配有津南医院、海河医院、环湖医院。　　您也可以在“乐居买房”查找更多关于该楼盘的资讯，已了解更全面的信息。

销售信息 2023-10-07 16:11
保利·西棠和煦（二期）

保利·西棠和煦项目已取证首开在即！

保利·西棠和煦项目已取证，首开在即！保利·西棠和煦位于海河教育园区宁慧璐和同德路交口(南开大学新校区北门对面)，开发商为保利发展控股集团股份有限公司，总规划户数为604户，总规划楼栋数为16栋，总建筑面积约85100平，总占地面积约58500平，绿化率40%，容积率1.3，最终交房时以毛坯交付。敬请关注！

销售信息 2023-09-25 16:19
保利·西棠和煦（二期）

拿证速递 | 号外号外！保利·西棠和煦新领16#房源销许准售面积为4788.07㎡

　　天津市住建委官网信息显示，保利·西棠和煦预售证新鲜出炉。预售证号为2023-0861，准售面积为4788.07，物业类型为住宅。　　本次取得预售证的保利·西棠和煦由天津广隆房地产开发有限公司开发。　　据准确信息显示，保利·西棠和煦周边商业设施包含吾悦广场、永旺、新华城市广场，医疗条件便利，配有津南医院、海河医院、环湖医院。　　您也可以在“乐居买房”查找更多关于该楼盘的资讯，已了解更全面的信息。

销售信息 2023-09-22 14:35
保利·西棠和煦（二期）

保利·西棠和煦项目待售中

保利·西棠和煦暂未开盘，预计推出户型建面约89~130㎡房源，目前售价待定。保利·西棠和煦位于海河教育园区宁慧璐和同德路交口（南开大学新校区北门对面），开发商为保利发展控股集团股份有限公司，总规划户数为604户，总规划楼栋数为16栋，总建筑面积约85100平，总占地面积约58500平，绿化率40%，容积率1.3，最终交房时以毛坯交付。敬请关注！

销售信息 2023-08-29 08:26
保利·西棠和煦（二期）

保利·西棠和煦规划为洋房产品

保利·西棠和煦位于海河教育园区宁慧璐和同德路交口(南开大学新校区北门对面)，规划为洋房产品，8-9层到顶，共计16栋、446套，户型面积段约90、110、130㎡，预计今年下半年开盘。

销售信息 2023-08-24 17:43

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保利·西棠和煦（二期） 约20000元/㎡

天津津南

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保利·西棠和煦（二期）

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