无锡旭辉城于2019年10月11日,由旭辉以楼面底价7055元/平,总价12.91亿元拍得。项目在售二期洋房6、7号楼,总高9层,6号楼建面约128平米,7号楼建面约108平米,都是三室两厅两卫,均价18000-18500元/平,毛坯交付。
东北塘板块内在售新房较少,除项目本身外仅有1家——锡山圆融广场,且位置、价格区间皆大致相同:锡山圆融广场目前均价约18500/平。无锡旭辉城虽在售价格相较于锡山圆融广场而言稍低,但项目是毛坯交付,而对标的锡山圆融广场是装修交付,总体而言,稍显劣势。
二手房方面:东芳名苑目前挂牌价格12000元/平,东苑花园挂牌价13000元/平,东园新居挂牌价22000元/平。目前二手房整体价格较低,与新房价格相比有一定差距。
无锡旭辉城紧邻主城梁溪,均价18000元/平,与无锡遍地2万+的房价相比优势明显;同时圆融广场建成后,将会弥补板块内商业稀少的缺口,如此项目周边的配套将会更加成熟,价格潜力较大。
无锡·旭辉城主推建面约96~128㎡的户型,价格约17500元/㎡,价格仅供参考,以实际报价为准。该楼盘位于锡山区东北塘街道蓉裕路西、芙蓉三路北,开发商为无锡和正置业有限公司,总规划户数为1742户,总规划楼栋数为25栋,绿化率35%,容积率1.8,物业公司为上海永升物业管理有限公司,车位配比为1:1.05,车位数1823个,最终交房时以待定交付。敬请关注!(来源:乐居网)