建发静学和鸣周边在售的新房项目有美的爱情云筑,拿地楼面价为10350元/㎡,主售洋房和高层住宅,均价约25000-26000元/㎡。在楼盘附近还有2021年8月2日土拍中被华发竞得的张村5号地块,拿地价为17000元/㎡。
而建发静学和鸣在2020年的拿地楼面价为14864元/㎡,目前产品均价在25000元/㎡。隔壁的美的爱情云筑虽然均价也在25000元/㎡,但它最小的户型面积为122㎡,想要上车最少需要准备120万的首付预算。而建发静学和鸣还有小面积89㎡,在地段、价格、项目打造类型相似的情况下,只需要准备90万左右的首付就可以入住建发静学和鸣,整整少了30万。
从建发静学和鸣所处的板块来看,惠山新城随着目前政府的不断规划投入,住宅、商业、教育都在有序地推进和落地,所以板块的价值也与日俱增,潜力较大。
另外,作为建发打造的产品,本身设计的中式园林风格,以及打造的三房小户型产品,对比隔壁的美的爱情云筑,对于购房者来说吸引力和魅力更大。综上,它的增值空间水平处于中上等级。
建发静学和鸣在售建面约89~143㎡,价格约24000-27000元/㎡,价格仅供参考,以实际报价为准。建发静学和鸣位于惠山区静学路与惠宁路交叉口东南侧,开发商为无锡建悦房地产开发有限公司,总规划户数为1577户,总规划楼栋数为21栋,绿化率30%,容积率2,物业公司为怡家园(厦门)物业管理有限公司,车位数1793个。更多信息请至详情页查看,感谢您的关注!(来源:乐居网)
近期,建发静学和鸣,被正式划分至省锡中实验第一小学施教区。项目与省锡中一小相隔仅50米直线距离。另悉,静学和鸣一期于6月底迎来交付,此次交付较原计划提前了半年。详细信息咨询售楼处。(来源:乐居网)