凤璟苑

芝罘西部正在焕发全新活力

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烟台——凤璟苑丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。【评测师点评楼盘】凤璟苑位于芝罘区凤凰台路与凤凰台二街交汇处东南（凤凰台小学东侧）,芝罘西部正在焕发全新活力【项目亮点】 1、项目价格为12000元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积90.5~127㎡，涵盖2,3居室3、项目周边1km范围内有10个公交站【价格分析】该楼盘均价低于芝罘新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积8830㎡；建筑面积28897㎡；有2栋；总共174户；建筑类型包括板楼、高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为万科物业;物业费住宅：2.16元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为2.49，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 A户型-三居室-建面约127㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A户型该户型建面约127㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。该户型为三居室户型，户型方正，全明设计，动静分区，增加居住舒适度。B户型-二居室-建面约90.5㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图B户型该户型建面约90.5㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为南北。该户型为两室两厅一卫结构，户型方正，布局合理，基本无浪费空间。【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有10个公交站，最近的是凤凰台医院(公交站), 与楼盘直线距离为156米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有15个幼儿园，最近的是越秀幼儿园，距离楼盘72米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有6个三甲医院，最近的是解放军第九七〇医院，距离楼盘1609米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个百货商场，为常胜百货，距离楼盘251米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含90.5~127㎡,价格约12000元/㎡，适合意向定居芝罘的刚需购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-11-28 20:48
凤璟苑



凤璟苑在售户型建面约90.5~127㎡

凤璟苑主推建面约90.5~127㎡的户型，均价约12000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于芝罘区凤凰台路与凤凰台二街交汇处东南（凤凰台小学东侧），开发商为烟台珠玑盈泰置业有限公司，总规划户数为174户，总规划楼栋数为2栋，绿化率10.49%，容积率2.49，物业公司为万科物业，车位配比为1:13，车位数230个，最终交房时以毛坯交付。敬请关注！

销售信息 2023-10-19 23:31
凤璟苑



凤璟苑均价约12000元/㎡

凤璟苑主推建面约90.5~127㎡的户型，均价约12000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于芝罘区凤凰台路与凤凰台二街交汇处东南（凤凰台小学东侧），开发商为烟台珠玑盈泰置业有限公司，总规划户数为174户，总规划楼栋数为2栋，绿化率10.49%，容积率2.49，物业公司为万科物业。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2023-01-10 16:05
凤璟苑



凤璟苑均价约11500元/㎡

凤璟苑主推户型建面约90.5~127㎡，均价约11500元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于芝罘区凤凰台路与凤凰台二街交汇处东南（凤凰台小学东侧），开发商为烟台珠玑盈泰置业有限公司，总规划户数为174户，总规划楼栋数为2栋，绿化率10.49%，物业公司为万科物业，最终交房时以毛坯交付。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2022-12-13 23:07
凤璟苑



芝罘烟台凤璟苑最新价格出来啦，约11500元/㎡，户型建面约90.5~127㎡

　　乐居买房讯今有尾盘房源凤璟苑最新报价确定。以下是该项目的有关信息介绍。　　凤璟苑，位置在芝罘区凤凰台路与凤凰台二街交汇处东南（凤凰台小学东侧），隶属于只楚板块商圈，最新价格约11500元/㎡，于尚未公布正式开售。该小区占地面积为8830㎡，建筑面积约为28897㎡。建筑类型以板楼、高层为主，物业类别为住宅。规划建设户数174户，以毛坯交房。楼盘配备车位230个，车位配比1:13，2021年12月31日即可入住。　　据悉，凤璟苑待售及在售户型区间90.5~127㎡，主力户型为三居室。户型描述详情可至楼盘详情页查看。　　周边配套有家家悦、振华量贩，医疗资源便利，配有凤凰台医院，烟台市中医院、107医院、毓璜顶医院，烟台山医院，环境宜人，临近南山公园，整体出行及配套设施均十分便利。　　更多楼盘信息，敬请期待。

配套设施 2022-12-13 17:39
凤璟苑



凤璟苑在售建面约90.5~127㎡的户型

凤璟苑在售建面约90.5~127㎡，价格约12000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。凤璟苑位于芝罘区凤凰台路与凤凰台二街交汇处东南（凤凰台小学东侧），开发商为烟台珠玑盈泰置业有限公司，总规划户数为174户，总规划楼栋数为2栋，容积率2.49，物业公司为万科物业，车位数230个。敬请关注！

销售信息 2022-11-03 15:50

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凤璟苑 约12000元/㎡

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