万科中南府主推户型为100~127㎡三居室，约13000元/㎡，
万科中南府带装修均价约13500元/㎡，装修标准为2500-3000元/㎡。目前芝罘区新房成交均价约11954元/㎡（2021年），同板块新房缦云万境高层毛坯房11500-12500元/㎡，二手房馨逸花园均价约11655元/㎡。
通过以上房价对比不难看出，万科中南府高层价格高于芝罘区2021成交均价。万科中南府装修标准（2500-3000元/㎡），比缦云万境稍高，如买房者不想自己装修，可以考虑万科中南府，省事省心。万科中南府整体房价要高于馨逸花园，价格高有一定道理，万科物业服务、户型产品、小区绿化等都比二手房馨逸花园的好。
价格潜力：万科中南府具有一定的保值空间。从品牌上，万科品牌及物业服务家喻户晓，获得烟台购房者的青睐。
从项目地段上来说，项目周边商圈配套醇熟，距离芝罘老城区核心商圈仅5公立左右，特别适合老城区的上班族。从产品上，开发的产品是万科研发的全新高端装修系列产品。同时，万科物业服务确实好，购房者可用省事省心，不用考虑装修问题。
万科中南府位于芝罘，具体地址为芝罘区青年南路与红旗中路交汇处南500米，容积率为2.49，绿化率为30.5 %，项目规划有9-11层和21-26层建筑，形态多样。绿化率一般，得房率高层约78%，小高约86%。
楼盘点评
写评论