中南林樾周边新盘林立，多以高端改善盘为主。周边有鲁商金茂·观海印象、万科翡翠大道、新华万科翡翠观海等项目，周边高层均价约13500-19000元/㎡，洋房均价约16000-22000元/㎡，小高层均价约14000-15000元/㎡，片区房价居高。
项目小高层均价14000-15000元/㎡，洋房均价15500-18000元/㎡；新房来说，整体房价适中；在二手房价格上，周边福地隆城高层均价约9000-11000元/㎡，与二手房相比，价格相对较高。
价格潜力：中南林樾地处莱山区与高新区交接处，地段优越，而且目前高新区大户型、改善产品较少。项目紧邻莱山一中、烟台山医院，占据优质的配套资源。项目打造健康智能化社区，疫情常态化的如今，更具有竞争潜力。以此来看未来项目具有一定的保值增值空间。
莱山中南林樾目前主要在售134~172㎡四居室,三居室，约14500元/㎡。中南林樾项目位于烟大文经学院南宗地，位于莱山区，东至规划路，西至世贸东路，南至规划路，北至金桥路，出让面积75418平方米(含部分拟划拨使用的公共管理与公共服务用地)，住宅、商服、公共管理与公共服务，容积率≤1.91且＞1.90，规划建筑面积小于等于144000平方米且大于143200平方米，竞买保证金36000万元，出让起始总价71000万元，起始楼面价4931元/平。中南TOP府系产品首进定义烟台人居新封面2020年中南置地落子港城，携中南TOP府系产品——林樾。中南林樾项目顺应城市发展走向，择址繁华所向、名校林立的文脉核心地块，执掌城市稀缺资源，占据莱山城脉资源带，尽享地段带来的商业、商务、交通、文化、艺术、生态等丰富资源，塔尖都会生活近在咫尺。城芯正脉，建筑面积约134-172㎡宽幕光影大宅，项目继承中南独有的“健康TED社区”理念，力求从“舒适、珍享、兼爱”三大层级出发，回归建造住宅的初心和本源，一切从人的角度出发，一切为了居住者的健康和舒适体验，革新烟台人居体验。(来源:乐居网)
莱山中南林樾目前主要在售134~172㎡四居室,三居室，约14500元/㎡。中南林樾项目位于烟大文经学院南宗地，位于莱山区，东至规划路，西至世贸东路，南至规划路，北至金桥路，出让面积75418平方米(含部分拟划拨使用的公共管理与公共服务用地)，住宅、商服、公共管理与公共服务，容积率≤1.91且＞1.90，规划建筑面积小于等于144000平方米且大于143200平方米，竞买保证金36000万元，出让起始总价71000万元，起始楼面价4931元/平。中南TOP府系产品首进定义烟台人居新封面2020年中南置地落子港城，携中南TOP府系产品——林樾。中南林樾项目顺应城市发展走向，择址繁华所向、名校林立的文脉核心地块，执掌城市稀缺资源，占据莱山城脉资源带，尽享地段带来的商业、商务、交通、文化、艺术、生态等丰富资源，塔尖都会生活近在咫尺。城芯正脉，建筑面积约134-172㎡宽幕光影大宅，项目继承中南独有的“健康TED社区”理念，力求从“舒适、珍享、兼爱”三大层级出发，回归建造住宅的初心和本源，一切从人的角度出发，一切为了居住者的健康和舒适体验，革新烟台人居体验。(来源:乐居网)
