上实云麓

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基本信息

楼盘名称

上实云麓
楼盘别名

上实幸福项目
区域位置

芝罘-幸福新城
物业类型

住宅
参考价格

变价提醒
楼盘地址

芝罘-珠玑西路与福源路交汇处东南侧查看地图
售楼处地址

芝罘区北大街53号华夏传媒大厦
开发商

烟台卓实房地产开发有限公司

规划信息

建筑类型

板楼,高层
绿化率

35%
占地面积

77681㎡
容积率

2.05
建筑面积

216000㎡
物业类型

住宅
规划户数

1124户
产权年限

住宅：70年
楼盘户型

三居室(4) 四居室(1) 全部户型
询首付
最近交房

2023年09月
项目介绍

上实云麓是国企开发商上实城开落子烟台的开山之作。项目总建面约21万方，总投资约20亿元(独资)打造园林式品质居住社区。项目位于芝罘区幸福新城中央活力区核心区位，紧邻幸福新城中轴珠玑西路，紧靠幸福新城起步区、推进区、提升区核心主干道-幸福南路。坐拥三大学府资源，自持1.3万平云来坊商业街，项目周边商业、医疗、交通资源配套丰富。项目占地7.7万方，总建面21.6万方，规划为住宅16栋和部分商业建筑。

配套信息

物业公司

上海上实物业管理有限公司
物业费

住宅：2.16元/平米/月
人车分流

是
供水方式

市政供水
交通情况

15、18、26、44等多条公交线路四通八达。
小区配套

商业建筑
周边配套

周边商业：幸福商圈，涵盖九龙街商街、幸福广场和振华商厦等商业集群。

周边景观：幸福岸线海滨公园

周边医院：毓璜顶医院、烟台山医院以及烟台中医院、解放军970医院（原107医院）等多家优质医疗资源

周边学校：航天小学，珠玑小学，烟台一中（规划中）、烟台十中（规划中）等多所中小学。

历史开盘

预售证号	取证日期	销售楼盘
烟房预许字2023第010号	2023-01-29	5#,12#
烟房预许字2022第133号	2022-10-19	3#
烟房预许字2021第226号	2021-09-18	4#楼、13#楼、14#楼

历史价格走势

上实云麓 11月新房均价

约13000元/㎡计算器

根据乐居网智能房价算法进行统计，仅供参考

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