芝罘万科壹都会隶属于幸福新城，目前在售103~142㎡三居室,四居室，约12000元/㎡，
目前芝罘区新房均价约11978元/㎡（2021年12月价格），同板块新房均带装修，赤山未来城高层均价约13000元/㎡，三盛汝悦铭著高层均价约13500元/㎡。二手房新世界花园均价约11218元/㎡。万科壹都会高层均价约12500元/㎡。
通过以上房价对比不难看出，万科壹都会高层均价要略高于芝罘区12月成交均价，因地段及配套的不同，万科壹都会房价要低于三盛汝悦铭著和赤山未来城，万科壹都会高层房价要高于新世界花园，但新世界花园房龄较老，产品设计及物业各方面要比万科壹都会略逊一筹，需根据自身需求来进行选择。
价格潜力：万科壹都会具有一定的保值增值空间，万科壹都会地处幸福新城起步、提升、推进三区交界处，周边都是成熟小区，未来土地供应很少，短期内几乎没有。万科壹都会是现在乃至未来很长一段时间内，在幸福能看到的距离生活配套最近的一块地。相比于遍地是本土中小开发商的幸福来说，“万科”两个字是一种保障与升级，加上物业加持，居住的面貌与体验将带来极大改观。
该楼盘共占地88000 ㎡，规划1778 户，建面103—142㎡户型，带装修高层产品，定位于有一定生活品质追求的刚需偏改善客群。芝罘棚改项目，万科在烟台打造首个都会系产品，周边配套成熟。
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