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南山嘉园

市中心唯一被三大公园环抱社区
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基本信息

  • 楼盘名称
    南山嘉园
  • 楼盘别名
    南山嘉园
  • 区域位置
    芝罘-南大街商圈
  • 物业类型
    住宅,公寓,商业
  • 参考价格
    住宅16000元/㎡ 变价提醒
  • 楼盘地址
    芝罘-芝罘区胜利路412号（南山公园东临，胜利南路与红旗中路交叉路口） 查看地图
  • 售楼处地址
    芝罘区胜利南路与红旗中路交叉口西北角南山嘉园营销中心
  • 开发商
    烟台蓝天建设有限公司

规划信息

  • 建筑类型
    小高层,高层
  • 绿化率
    41%
  • 占地面积
    138600㎡
  • 容积率
    1.74
  • 建筑面积
    296800㎡
  • 物业类型
    住宅,公寓,商业
  • 规划户数
    1600户
  • 产权年限
    商业：40年；住宅：70年
  • 楼盘户型
    二居室(2) 三居室(3) 四居室(2) 全部户型
    询首付
  • 最近交房
    2021年01月20日
  • 项目介绍
    南山嘉园项目位于芝罘区中心城区，有市区最成熟的配套，道路四通八达。西边与南山公园一墙之隔、北边临近毓璜顶公园，向东是塔山风景区，是市中心唯一被三大公园环抱的新小区。项目周边有山有水，环境优美，是城市中心罕见的低密度公园式社区。项目规划占地面积10.14万㎡，总建面29.68万㎡，整体建筑密度14%，绿地率41%，容积率1.74。住宅建面13.86㎡，商业建面约2.7㎡，集中在沿街和半地下区域。住宅共计规划19栋，可居住1600户居民。包括5栋17层住宅、7栋15层住宅和7栋11层住宅。有77、83、96-99、107、124㎡五种户型，户型布局合理，得房率高。

配套信息

  • 物业公司
    蓝天智慧物业公司旗下的烟台爱美家物业服务有限公司
  • 车位配比
    1:1.4
  • 物业费
    住宅：2.15元/平米/月
  • 人车分流
    是
  • 供水方式
    市政水
  • 车位
    2353个
  • 交通情况
    33，41，47，58，59，81路经过项目。
  • 小区配套
    小区自带一所1800㎡的公立幼儿园、社区商业。
  • 周边配套
    周边商业：万达、大悦城、振华购物中心、振华量贩，社区商业、上夼美食街。
    周边景观：南山公园、毓璜顶公园。
    周边医院：毓璜顶医院、烟台山医院
    周边学校：中学：奇山中学，烟台市双语实验学校，烟台塔山外国语学校。 幼儿园：公立幼儿园，市级机关幼儿园、智迪幼儿园。

历史开盘

预售证号 取证日期 销售楼盘
烟房预许字2022第105号 2022-08-26 3#,6#,9#,16#
烟房预许字2021第300号 2021-12-09 12#,13#
烟房预许字2021第138号 2021-06-10 4、5、7、8、10、11、14、17、18#

历史价格走势

南山嘉园 11月新房均价

约16000元/㎡ 计算器
根据乐居网智能房价算法进行统计，仅供参考
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楼盘概述：烟台南山嘉园楼盘，提供南山嘉园房价，南山嘉园户型图，南山嘉园图片，南山嘉园楼盘地址(芝罘区胜利路412号（南山公园东临，胜利南路与红旗中路交叉路口）)，产权年限，物业费，开发商，售楼电话，绿化率，周边配套，商场，超市，学校，医院，银行，周边地图交通等楼盘信息。
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