熙悦天寰位于丰台,目前主要在售89~138㎡四居室,三居室,约57000元/㎡。
熙悦天寰为住宅:70年产权的项目,项目背靠北京园博园城市生态绿肺,生态环境优越,总价约530万/套起,适合预算有限的改善人群。
项目在售状况:熙悦天寰作为北京少有的低密纯洋房社区,于2020年6月开盘顺销。目前在售户型为89㎡三居、108㎡/139㎡四居,均价约6万/平,总价530万/套起。
北京市场现状:随着四轮城南行动计划政策的稳步推进,作为京南门户、城南腹地的丰台日渐摆脱昔日“南城”印象。丰台区已有多个地标性建筑、商圈成为北京城市封面,丰台的置业价值正在不断攀升。丰台的楼市也有了抬头之势,无数房企争相拿地于此。近几年来,更是10万+的改善豪宅频出。
对比周边新房:项目周边在售新房有中建国望府,以叠拼和合院产品为主,总价约1800万元/套。此外,还有首批集中供地待入市的新盘西山金茂府和熙悦晴翠。西山金茂府将打造120-160㎡三至四居,销售指导价为6万元/平。熙悦晴翠将打造75-157㎡平层产品,销售指导价6.8万元/平。
对比周边二手房:项目周边在售二手房品质参差不齐,均价在3-5.8万元/平不等。其中品质较好的为18年建成的西山甲一号,在售户型以120-145㎡三至四居为主,均价5.8万元/平。
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