中骏云景台位于房山，目前主要在售75~180㎡四居室,二居室,三居室，约28000元/㎡。
中骏云景台为住宅：70年产权的项目，项目单价较低，面积段较小，区域内包含品质住宅、中央公园、公交站等，适合预算有限的刚需置业客群。
项目当前售价：中骏云景台均价2.8万元/平，首付73万起，总价215万-270万之间。在售户型75㎡两居、89㎡ 三居，77㎡ 两居。
区域价格现状：从房山区近年土拍供应来看，中建京西印玥均价4.3万元/平（纯商品房，73-106㎡二至四居），中海寰宇视界均价5.8万元/平（纯商品房，72㎡二居、96㎡三居、135㎡四居），金地·璟宸均价4.5万元/平（纯商品房，95-146㎡三至四居），整体楼面价1.8万元/平起步，楼面价最高为中海寰宇视界3.5万元/平，区域地价房价水涨船高。
项目周边新房：区域在售限竞房除了华发·中央公园在良乡大学城外，其他项目皆位于良乡新城官道板块。区域2017年出现北京第一批限竞房,中海金樾和著（均价38994元/平）和旭辉城（均价2.9万/平，75-116㎡二至三居），后续又有恒大御峰（均价2.9万元/平，79㎡二居、87-129㎡三居）、中骏云景台项目、华发·中央公园（位于良乡大学城，均价4万元/平，85-139㎡三至四居）等。
项目限均价低，与恒大御峰同样为限均价35344元/平，且都为精装交付，而之前毛坯交付的金樾和著和旭辉城限均价38994元/平。且项目限均价与楼面价之间仍有较大盈利空间，在限竞房中较少，在保障开发商利益的同时可保证楼盘质量。
周边二手房：整体来看，房山二手房均价3.1万元/平，与怀柔持平，高于密云与平谷。良乡板块二手房均价3万元/平，长阳均价3.7万元/平，二者高于区域其他版块。金地朗悦均价4.7万元/平，76-130㎡二至六居；首创·紫悦台均价4万元/平，25-127㎡一至三居。而项目均价2.9万元/平，与周边二手房存在价格倒挂，低价入精装新房，性价比高。
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