金地北京壹街区主推户型为73~186㎡四居室,二居室,三居室，约45000元/㎡，
项目当前售价：
金地北京壹街区均价4.5万元/平，建面73-186㎡低密洋房，二至四居。
周边新房：
整体来看，通州新房均价50662元/平。从板块来看，宋庄4.5万元/平，运河商务区6.5-7万元/平。
宋庄板块有三个新房项目，分别是金地北京壹街区、首开香溪郡、鲁能格拉斯小镇。首开香溪郡，均价3.95万元/平，190-190㎡三/四居。鲁能格拉斯小镇，均价5.78万元/平，248-1467㎡别墅。
从北京2021年土拍来看，通州累计出让了四宗地块。分别是北京城市副中心的国誉未来悦——梨园板块，40-140㎡一至四居，精装高层，政府持20%产权份额，均价5.6万元/平；碧桂园·和世界——梨园板块，56-155㎡一至四居，配建“国际人才社区住房”，均价6.2万元/平；以及宋庄的金地北京壹街区——4-8层低密洋房，75-180㎡二至四居，均价4.5万元/平；于家务地块——销售指导价3.1万元/平。
此外，项目周边也有不少新房项目。运河CBD的石榴春和景明，155-225㎡三至四居，均价7万元/平；通州富力中心，90-104㎡二至三居，均价3.99万元/平。金融街武夷·融御，80-180㎡二至四居，均价6.6万元/平。通州万国城MOMA，112-177㎡三至四居，均价7万元/平。
可以看出，通州副中心的新盘多为5万＋、6万＋，而项目4.5万的均价在区域内属于低价段。并且，建面73-186㎡，户型涵盖刚需、刚改及改善面积段，可满足业主全方位置业需求。
周边二手房：
整体来看，通州二手房均价4.2万元/平。项目周边暂无二手房项目。从其他板块来看，项目南侧的潞苑板块、万达板块、果园、梨园、九棵树板块二手房均价均已突破4万＋，而武夷花园板块二手房均价5.1万元/平，玉桥板块二手房均价4.7万元/平，项目4.5万元/平的均价与其形成价格倒挂，低密洋房，高得房率，部分赠精装，金地开发，性价比较高。
金地北京壹街区位于通州，具体地址为北京市通州区通怀路与北堤路交叉口西北角，容积率为1.6，绿化率为30 %，通州-宋庄板块，朝阳东，东六环低密洋房，73-186㎡二至四居，均价4.5万元/平。
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