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保利·朝央和煦

公园生态，科技住宅
在售 17号线 改善盘 刚需盘
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基本信息

  • 楼盘名称
    保利·朝央和煦
  • 楼盘别名
    朝央和煦
  • 区域位置
    朝阳
  • 物业类型
    住宅
  • 参考价格
    售价待定 变价提醒
  • 楼盘地址
    朝阳-朝阳区地铁17号线十八里店站北侧200米 查看地图
  • 售楼处地址
    朝阳区广渠路珠江帝景底商
  • 开发商
    北京朝实和煦置业有限公司

规划信息

  • 建筑类型
    板楼
  • 绿化率
    30%
  • 占地面积
    19800㎡
  • 容积率
    2.8
  • 建筑面积
    55400㎡
  • 物业类型
    住宅
  • 规划户数
    394户
  • 产权年限
    住宅：70年
  • 最近交房
    2026年06月
  • 项目介绍
    区位优势：四环+人大附+地铁17号线+公园生态，对标CBD高净值改善客群； 产品优势： 1、80%-85%超高得房率，建筑层高3-3.15M； 2、近落地窗大面宽设计和主卧（边户）270度采光优势； 3、121户型步入式衣帽间+全明家政间；143户型南向双套房，5M客厅开间；171户型四面宽豪华主卧套间； 4、科技住宅，智能家居系统，高仪博世等国际一线厨卫品牌，全屋影木饰面+壁布，厨卫吊顶采用蜂窝铝板，G2G弧形吊顶、无主灯设计，磁吸轨道灯。高层户型采用简一品牌90*180cm防石地砖，局部奢石匹配高端客群； 品牌优势：保利在朝阳十年十一盘，有和光煦境、保利天汇等红盘代表；和字系作为保利高端品系，主要服务改善市场。

配套信息

  • 物业公司
    保利物业
  • 物业费
    住宅：7.85元/平米/月
  • 人车分流
    是
  • 交通情况
    距离17号线十八里店站200米，全线建成后两站东三环、五站CBD；距离东四环800M
  • 周边配套
    周边商业：地块南侧规划大型商业，国贸，SKP、合生汇、燕莎奥莱等城市核心商圈，优享山姆会员商店，麦德龙、fudi仓储式会员店、朝悦百惠购物中心、焦奥中心等大型配套商业
    周边景观：项目北侧为市政公园用地（规划中）；此外朝阳港绿隔城市公园环+萧太后河+朝南万亩森林公园，形成三面环绿一面环水的主城限量生态
    周边医院：北京朝阳中西医结合急救中心、北京圣马克医院、十里河医院、民航总医院、仁安医院、首都医科大学附属北京妇产医院-南院区
    周边学校：一路之隔人大附（在建中）、首师大朝阳实验小学、北京工业大学附属中学、北京十八中、北京市私立新亚中学、北京八十中等国际、公立教育资源

历史开盘

预售证号 取证日期 销售楼盘 网上售控表
京房售证字(2024)1号 2024-01-13 6号楼,5号楼,3号楼,7号楼,2号楼,8号楼,1号楼 查询一房一价
保利·朝央和煦暂未取得预售许可证 6号楼,5号楼,3号楼,7号楼,2号楼,8号楼,1号楼 查询一房一价
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