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金茂满曜

朝阳限定科技住宅高端住宅

5.2

待售动静分离南北通透采光充足

京房售证字（2025）61号

售价待定

参考价格：约80000元/㎡

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朝阳-北京市朝阳区三间房
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北京——金茂满曜丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。【评测师点评楼盘】金茂满曜位于北京市朝阳区三间房,朝阳限定科技住宅高端住宅【项目亮点】 1、项目价格为80000元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积115~159㎡，涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有4个公交站【价格分析】该楼盘均价低于朝阳新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积36842.3㎡；建筑面积92000㎡；建筑类型包括板楼。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为金茂物业; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为2.5，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。【户型分析】 115㎡-三居室-建面约115㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图115㎡该户型建面约115㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。中央早餐台备餐台也是早餐台咖啡&早得&社交一岛全享精细收纳厨房电器柜卫生间女王收纳家庭中心岛 LDK 一体布局超 50㎡全能聚厅家庭岛159㎡-四居室-建面约159㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图159㎡该户型建面约159㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为南北。礼序入户贯通梯独立入户尊崇双玄关承续归家门厅至高礼序家庭中心岛 LDKB一体布局约75m2全能聚厅家庭岛奢阔横厅主卧小家化客厅面宽约 6.3m 南向整体约13.3m宽幕超阔尺寸采光【交通出行】轨道交通：2km（直线距离）内有11个地铁站，最近的是6号线褡裢坡地铁站A西北口, 与楼盘直线距离为1416米；公共交通：1km（直线距离）内有4个公交站，最近的是白家楼(公交站), 与楼盘直线距离为434米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有8个幼儿园，最近的是蓝蓝天双语艺术幼儿园，距离楼盘222米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有10个综合医院，最近的是中国传媒大学校医院验光配镜室，距离楼盘1235米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有8个大型超市，最近的是LIFE+精选超市，距离楼盘314米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含115~159㎡,价格约80000元/㎡，适合意向定居朝阳的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2025-06-17 13:52

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