熙湖悦著

青龙湖墅区低密洋房

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北京——熙湖悦著丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。【评测师点评楼盘】熙湖悦著位于大苑村收费站出口（良坨路桥）左行200米,青龙湖墅区低密洋房【项目亮点】 1、项目价格为32000元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积73~353㎡，涵盖2,3居室3、项目周边1km范围内有6个公交站【价格分析】该楼盘均价低于房山新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积130000㎡；建筑面积210500㎡；有43栋；总共1908户；建筑类型包括多层。楼盘规划—安全性如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。楼盘规划—物业情况楼盘物业为北京龙湖物业服务有限公司;物业费住宅：3.88元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为1.6，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、多层：多层住宅，通常容积率较低，环境较好，基本上是户户朝南，得房率较高。【户型分析】二层--建面约353㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图二层该户型建面约353㎡，居室为3室2厅3卫，朝向为南北。353平方米花园别墅产品采用下跃设计配合7.5米面宽与6.15米纵向超高挑高保证了居住空间的采光与舒适度会客空间--建面约353㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图会客空间该户型建面约353㎡，居室为3室2厅3卫，朝向为南北。该户型为别墅的会客层，在地下一层，以客户实际生活需求做出空间划分，确保空间的高利用率。基本通透性可以保障，基本舒适。娱乐空间--建面约353㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图娱乐空间该户型建面约353㎡，居室为3室2厅3卫，朝向为南北。为别墅的地下二层，作为别墅可以变幻的开阔活动空间，满足全家生活需求。有采光井设计，采光性可以保障，使用感较为舒适。首层--建面约353㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图首层该户型建面约353㎡，居室为3室2厅3卫，朝向为。353平方米花园别墅产品采用下跃设计配合7.5米面宽与6.15米纵向超高挑高73平户型-二居室-建面约73㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图73平户型该户型建面约73㎡，居室为2室1厅1卫，朝向为南北。客厅较为敞阔连接采光阳台书房直通超大观景阳台亲近自然；主卧功能性较强设有休闲区域明厨明卫为业主带来高品质生活【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有6个公交站，最近的是崇各庄(北行)(公交站), 与楼盘直线距离为391米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有11个幼儿园，最近的是房山区青龙湖镇中心幼儿园，距离楼盘1439米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内暂时无医疗配套。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有12个大型超市，最近的是薇薇超市，距离楼盘360米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含73~353㎡,价格约32000元/㎡，适合意向定居房山的全龄购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2024-08-25 08:08
熙湖悦著



熙湖悦著获预售许可证均价约3.7万/㎡|拿证速递

乐居买房讯据北京市住建委官网信息显示，熙湖悦著（熙湖悦著家园）于8月7日获得预售许可证，准许销售面积84821.49平方米，此次获批部分包括住宅和地下仓储，共计10栋楼，其中，住宅房源576套。具体信息如下：熙湖悦著由由龙湖、国开、万科、首开联合打造，绿化率35%。在产品上，项目规划为洋房、叠拼产品，打造建面约73-83㎡洋房、建面约230-353㎡叠墅，均价约3.7万/㎡。熙湖悦著位于京西低密墅区，坐落于6000亩青龙湖畔首排，对望西山，坐拥城市不可复制的稀缺山水景观资源。项目驾车可快速抵达西三环、总部基地、丽泽商务区、中关村等主要办公与商业区域，交通便利，工作生活无缝切换，为不可多得极具性价比的城市观湖项目。

销售信息 2022-08-08 14:55

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熙湖悦著 约32000元/㎡

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