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北京——保利天汇丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。【评测师点评楼盘】保利天汇位于地铁东坝北站北侧约300米,朝阳东坝·时代标准·立序作品【项目亮点】 1、项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为87742元/㎡可供参考2、项目户型面积97~170㎡，涵盖3,4居室3、项目周边2km范围内有15个公交站【价格分析】项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为87742元/㎡可供参考【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积47200㎡；建筑面积149700㎡；总共826户；建筑类型包括高层、洋房。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为保利物业服务股份有限公司; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为2.2，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。洋房：洋房设计，居住密度低，环境好，舒适度高。【户型分析】 170平米户型-四居室-建面170㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图170平米户型该户型建面170㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。建筑面积170平米户型，三室两厅三卫，全明户型，南向约7.8米面宽客厅，双南向主卧套房独立卫浴，可打造衣帽间，餐客厅一体，满足家庭日常生活所需。97平米户型-三居室-建面约97㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图97平米户型该户型建面约97㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。建筑面积97平米户型，三室两厅两卫，南向三开间，宽境采光，南向双套房独立卫浴，预留家政间，动静分离，满足家庭日常生活所需。【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：2km（直线距离）内有15个公交站，最近的是马厂(公交站), 与楼盘直线距离为1142米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有10个幼儿园，最近的是朝阳区教育国资中心幼儿园天璞园，距离楼盘1458米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有3个三甲医院，最近的是北京市第一中西医结合医院门诊，距离楼盘941米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个购物中心，为东坝万达广场，距离楼盘2230米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含97~170㎡，适合意向定居朝阳的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2024-07-25 04:43
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保利天汇首次开盘劲销45.29亿

保利天汇项目10月12日首次开盘劲销45.29亿，成为朝阳乃至北京顶流神盘，近期105/110/119宽景三居热势加推，火爆热销中。

销售信息 2023-11-01 17:08

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