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渝北-高新区板块

住宅

住宅已售完

渝北-渝鲁大道1003号（北部新区渝鲁大道海事局旁） 查看地图

渝鲁大道1003号（北部新区渝鲁大道海事局旁）

重庆市渝业房地产开发有限公司

塔楼

30%

6667㎡

3.5

26900㎡

住宅

356户

50

2012年12月

　　项目居于重庆市"三北核心"北部新区龙头寺鲁能星城12街区商业中心对面，共享鲁能大配套的小户社区。紧邻重庆江北嘴中央商业区和观音桥商圈，区位优势明显；挂牌成立的两江新区发展在即，未来升值潜力巨大，周边配套齐全，居住氛围浓厚，3分钟生活圈涵盖教育、超市、卖场、餐饮、公园，区域知名度和认可度高。 　　做为重庆向北发展的“三北”中心：北部新区版块，是政府重点打造的北部核心居住区，而江北则承载着北部核心商业区的职责，渝北两路则担负起了北部核心商贸区的重任。已经居住首选北部新区，而投资商业首选江北区，如果是企业则首选渝北区，享受国家对应优惠政策。 　　作为投资首要考虑的是投入和产出，两江新区的利好实际意义在于政府将在2年内投入100亿发展市政基础，拉动800亿的GDP产值，未来区域的升值空间将赶超北京、上海。投入仅30万，首付仅7、8万，而收益方面：作为江北嘴商务区白领上班的首选，这样唯一的小户型社区预计每月的租金高达1000元，保守估计每年12%租金增值，13年则可收回成本，并达到并达到200%的收益。相对于股票、基金等其它投资形态，这是一种相当稳定并且回报较高的投资方式 　　寸滩码头、内环高速、石黄隧道、龙头寺公交车站、长途汽车站、火车站、23条公交线全面投入运营，3条轻轨线、城市快速公交BRT，交通十分便捷。 　　渝业城市童话，是重庆渝业地产为青年量身打造的以魔幻、时尚为主题的小户型社区。以约40—56平方米紧凑1室和独立2室小户型为主，地上31层。总占地面积约10亩，容积率:3.5，总建筑面积约26900方，共356户。 　　户型灵动可变，卧室飘窗、空中院馆、巧妙的将智慧融入细节，低总价，小户型，高赠送，大配套，是为数不多的宜居社区 　　周边的教育也是相当成熟的： 　　幼儿园有七色光幼儿园 小博士幼儿园，巴蜀幼儿园。 　　小学有天宫殿小学，巴蜀小学，五里店小学。 　　中学有五里店中学，巴蜀中学。 　　生活方面买菜的话可以选择(天宫殿)农贸市场，也可以选择重百；吃饭方面你可以在转盘和鲁能秀街选择麦当劳、火锅馆、养生馆等；其他的象桐君阁药房、干洗店、格力电器这些基本配套都有了。 　　当然年轻人的休闲和娱乐也考虑到了，平时可以去解放碑、观音桥、南坪商圈购物，晚一点也可以去得意世界泡吧，周末可以和家人去龙头寺公园、江北嘴公园散步，或者约个三五好友去科技馆、大剧院、I-MAX影院、洋人街、长滨路观江。

1.30元/月/平方米

否

市政供水

143个

　　渝中区方向：601 解放碑-火车北站 105 临江门—火车北站 439 菜园坝——火车北站。138 南方花园D区——火车北站 　　沙坪坝方向：202双碑—天宫大道 166 芳草地——鲁能星城 821 川外-火车北站 ；208 西南医院-火车北站 　　南岸区方向：119 南坪—人和 ；168 南坪-鲁能星城； 611 南泉-鲁能星城；323 洋人街-火车北站 　　渝北、江北区方向：616 南坪—渝北空港 879 南桥寺-火车北站 617 金砂水岸-鸳鸯。 　　九龙坡方向：820 直港大道—火车北站 0800动物园——火车北站 818 大渡口天辰华府——火车北站。421 建设厂-火车北站。

周边学校：西米幼儿园,巴蜀鲁能第二幼儿园,载英幼儿园,巴蜀幼儿园鲁能园,巴蜀鲁能幼儿园,爱霖九寨幼儿园