目前，中交拾园雅集在售首批次推出的面积约98-99㎡臻装洋房，建面均价约17000/㎡。根据项目目前周边新房的价格来看，清水房均价基本都在1.8-2万元每平。而且众所周知，中央公园是个高端改善项目聚集的版块，特别是项目所在的中央公园以北的片区，四周皆是大平层、别墅、洋房等改善物业形态，一直以来房价都居高不下，新房和二手房价格目前已经到20000元/㎡左右，项目洋房均价仅1.7万每平，并且为装修交付，相较之下还是比较具有性价比的。
2021年重庆首次集中土拍，中央公园的楼面地价甚至超过观音桥组团，最高楼面地价达到约15711元/㎡，预计之后的新房单价要破3万。由此可见，凭借拾园雅集的产品优势和地理位置，以及精装交付，面市以后，价格应该不会太低。
中央公园的发展历经了三大阶段：第一阶段为区域拓荒阶段，在居住方面以高密度、小户型的纯刚需高层产品为主，这一区域相对较嘈杂的，居住体验感不佳。第二阶段着重打造两江国际商务中心，围绕着这个“超级商圈”建设的以小高层，高层，甚至超高层为主，这个区域的交通必定长期拥堵，居住舒适度也会大打折扣。
从2019年开始中央公园进图第三阶段，在悦港北路以北也就是项目所在区域，开始打造低密高端居住区，整个区域地块容积率几乎都在1.5以下，以品质洋房和别墅为主。目前，中央公园周边的房价已经达到了价格的一个天花板，且周边的楼盘总价较高，密度较大，后期商业成熟后居住舒适度不高，而中交拾园雅集所在的中央公园北是一个纯粹的高端低密居住区，目前处于一个开发阶段，升值潜力巨大。
中央公园作为两江新区的战略要地，随着人流的增加，人口对居住环境和品质的提高，以及商业商贸的扩容，中央公园向北是发展的必然趋势。加之目前高端低密的生态居住区逐渐成为客户追求品质的选择，项目未来必将成为购房者追捧的热盘。
渝北中交拾园雅集目前主要在售98~99㎡三居室，约15500元/㎡。中交•拾园雅集，是央企[中交房地产集团]旗下中交地产入渝深耕十余年，在屡迹重庆各大核心城市板块，相继打造漫山、中央公园、西园雅集等城市高奢人居和精品项目后，匠心锻造的又一部[旗舰级]公园都会钜制，也是中交在重庆打造的第三座“大城生活作品”和“高端生态改善大盘”。项目坐落于重庆当下炙手可热的中央公园板块，毗邻中央公园“绿芯中轴”，身处万家山公园(规划中)、向阳公园(规划中)、后河公园(规划中)、原山公园(规划中)等10余座城市公园和都市绿地环抱之中，构筑起近万亩的“超级生态环幕剧场”。“山-林-园-城”四位一体的生态禀赋，奠定项目得天独厚的自然优势同时，也给予了拾园雅集“板块首席生态大盘”的印记，真正实现“半是公园半是家,半城山色半城林”的高奢森境人居感受。项目占地约527亩，总规划体量约65万方，1.33的超低综合容积率，给予拾园雅集打造“改善、低密、纯粹”高端品质社区的无限可能。中交地产倾注十余年建筑及开发经验，遵循“向美而行，择善而居”的产品理念，以“人、自然、建筑无界共生”的设计理念为摹本，撷取来自世界的风潮，将“东方魂•世界形•现代意”融入建筑，由繁至简，以“极简的现代”印刻共鸣时代的ICON，形成简约的硬朗线条和舒朗的居住尺度。trees-villa镜幕叠拼别墅、新亚洲极简风洋房、现代极简风板式洋楼等多种业态将汇集于拾园雅集，缔造真正符合现代审美的“中央公园封面作品集”和“低密度地标级建筑群”,将“生活与自然的零距离”推演至极！中交•拾园雅集，为重庆，筑一园世界；为巴渝，再造一座公园城。(来源:乐居网)
中交拾园雅集主推户型为98~99㎡三居室，约15500元/㎡，目前，中交拾园雅集在售首批次推出的面积约98-99㎡臻装洋房，建面均价约17000/㎡。根据项目目前周边新房的价格来看，清水房均价基本都在1.8-2万元每平。而且众所周知，中央公园是个高端改善项目聚集的版块，特别是项目所在的中央公园以北的片区，四周皆是大平层、别墅、洋房等改善物业形态，一直以来房价都居高不下，新房和二手房价格目前已经到20000元/㎡左右，项目洋房均价仅1.7万每平，并且为装修交付，相较之下还是比较具有性价比的。2021年重庆首次集中土拍，中央公园的楼面地价甚至超过观音桥组团，最高楼面地价达到约15711元/㎡，预计之后的新房单价要破3万。由此可见，凭借拾园雅集的产品优势和地理位置，以及精装交付，面市以后，价格应该不会太低。中央公园的发展历经了三大阶段：第一阶段为区域拓荒阶段，在居住方面以高密度、小户型的纯刚需高层产品为主，这一区域相对较嘈杂的，居住体验感不佳。第二阶段着重打造两江国际商务中心，围绕着这个“超级商圈”建设的以小高层，高层，甚至超高层为主，这个区域的交通必定长期拥堵，居住舒适度也会大打折扣。从2019年开始中央公园进图第三阶段，在悦港北路以北也就是项目所在区域，开始打造低密高端居住区，整个区域地块容积率几乎都在1.5以下，以品质洋房和别墅为主。目前，中央公园周边的房价已经达到了价格的一个天花板，且周边的楼盘总价较高，密度较大，后期商业成熟后居住舒适度不高，而中交拾园雅集所在的中央公园北是一个纯粹的高端低密居住区，目前处于一个开发阶段，升值潜力巨大。中央公园作为两江新区的战略要地，随着人流的增加，人口对居住环境和品质的提高，以及商业商贸的扩容，中央公园向北是发展的必然趋势。加之目前高端低密的生态居住区逐渐成为客户追求品质的选择，项目未来必将成为购房者追捧的热盘。中交拾园雅集位于渝北，具体地址为重庆市渝北区中央公园北•春华大道和悦港北路交汇处，容积率为1.33，绿化率为30%，位于中央公园，占地约527亩地，容积率约1.33，仅规划别墅和洋房纯改善业态，为区域内高端生态大盘。(来源:乐居网)
