越秀悦映湖山

千亿国企实力越秀入渝首著
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越秀悦映湖山10月新房均价

160万元/套起 计算器
根据乐居网智能房价算法进行统计,仅供参考
越秀悦映湖山价格分析

目前,悦映湖山在售公园头排湖景建面约87-99㎡墅区洋房,首付约34万起,总价约149-199万元/套。众所周知,中央公园是个高端改善项目聚集的版块,特别是项目所在的中央公园以北的片区,四周皆是大平层、别墅、洋房等改善物业形态,一直以来房价都居高不下,新房和二手房的价格都在2.3-2.8万元/㎡,总价也基本都在200-300万,像项目这样高品质、低总价的洋房产品,在中央公园以北是极其少有的。

今年重庆首次集中土拍,中央公园的楼面地价甚至超过观音桥组团,最高楼面地价达到约15711元/㎡,预计之后的新房单价要破3万,而且紧邻项目的华宇、象屿、朗诗等成交楼面价也均达到了13000元/㎡,这些项目面市以后,必将带动区域内房价的再一次上涨,由此可见,此时置业悦映湖山正当时。


项目所在的中央公园的发展历经了三大阶段:第一阶段为区域拓荒阶段,在居住方面以高密度、小户型的纯刚需高层产品为主,这一区域未来的人流量、车流量都会非常大,相对较嘈杂的,居住体验感不佳。第二阶段着重打造两江国际商务中心,围绕着这个“超级商圈建设的以小高层,高层,甚至超高层为主。商业能带来大量的人气、商气,但这个区域的交通必定长期拥堵,居住的舒适度也会大打折扣。

从2019年开始中央公园进图第三阶段,在悦港北路以北也就是悦映湖山所在区域,开始打造低密高端居住区,整个区域地块限容限高,以品质洋房和别墅为主。与此同时,项目由越秀地产开发,这也是该房企进入重庆的第一个项目,在选址、产品、服务上都做足了功夫,未来潜力不可限量。

2021年重庆首批次集中供地,中央公园北拍出的新地块,有两大共同特征:以高品质纯居住用地为主、容积率控制在1.5。中央公园板块起承转合由北区开始,中央公园北是新的起点。
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    越秀悦映湖山位于渝北,目前主要在售87~99㎡三居室,二居室,约160万元/套起。越秀悦映湖山为住宅:50年产权的项目,项目是越秀首入重庆“悦字系”之作,在售头排湖景87-99㎡墅区洋房,适合对位置、产品挑剔的购房者。目前,悦映湖山在售公园头排湖景建面约87-99㎡墅区洋房,首付约34万起,总价约149-199万元/套。众所周知,中央公园是个高端改善项目聚集的版块,特别是项目所在的中央公园以北的片区,四周皆是大平层、别墅、洋房等改善物业形态,一直以来房价都居高不下,新房和二手房的价格都在2.3-2.8万元/㎡,总价也基本都在200-300万,像项目这样高品质、低总价的洋房产品,在中央公园以北是极其少有的。今年重庆首次集中土拍,中央公园的楼面地价甚至超过观音桥组团,最高楼面地价达到约15711元/㎡,预计之后的新房单价要破3万,而且紧邻项目的华宇、象屿、朗诗等成交楼面价也均达到了13000元/㎡,这些项目面市以后,必将带动区域内房价的再一次上涨,由此可见,此时置业悦映湖山正当时。项目所在的中央公园的发展历经了三大阶段:第一阶段为区域拓荒阶段,在居住方面以高密度、小户型的纯刚需高层产品为主,这一区域未来的人流量、车流量都会非常大,相对较嘈杂的,居住体验感不佳。第二阶段着重打造两江国际商务中心,围绕着这个“超级商圈建设的以小高层,高层,甚至超高层为主。商业能带来大量的人气、商气,但这个区域的交通必定长期拥堵,居住的舒适度也会大打折扣。从2019年开始中央公园进图第三阶段,在悦港北路以北也就是悦映湖山所在区域,开始打造低密高端居住区,整个区域地块限容限高,以品质洋房和别墅为主。与此同时,项目由越秀地产开发,这也是该房企进入重庆的第一个项目,在选址、产品、服务上都做足了功夫,未来潜力不可限量。(来源:乐居网)

    楼盘快讯 2024-10-15 17:45
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    楼盘快讯 2024-08-15 08:51
房价数据由乐居网综合计算所得,供您参考
10月新房均价13069元/㎡
环比上月 持平
重庆当前在售楼盘 479个 当前待售楼盘 24个
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