旭辉国悦府主推户型为110~142㎡三居室,二居室,约13500元/㎡,
项目位于树木岭板块,位于主区中心,老牌商圈和新兴商圈集中分布与此,区域内配套比较成熟,交通路网成型可通达全城,且有双轨和城际铁路通过,出行比较便捷,加之核心板块的土地向来比较稀缺,是长沙置业人群购房的热门片区,旭辉国悦府在售110-143㎡毛坯住宅,均价12500-13500元/㎡。
对比周边新房:项目周边大部分为刚需刚改住宅,目标客群基本相同,例如国欣向荣府,均价12200元/㎡,保利大都会,均价12000元/㎡;国欣向荣府均价略低于项目,价格方面不具备优势。
对比周边二手房:项目周边二手房如华雅华远,目前挂牌二手房11套,均价12000元/㎡;新城新世界,目前挂牌二手房88套,均价11218元/㎡,主城区向来是一房难求,附近雅塘社区毛坯限价已经高达13000元/㎡,综合来看保值空间大。
旭辉国悦府位于雨花,具体地址为东二环以东,容积率为3.76,绿化率为42 %,旭辉国悦府位于东二环以东新雨路以南,目前在售110-143㎡毛坯住宅。
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