京盛和府销售信息-最新动态-长沙乐居

京盛和府



每日认筹|8月22日长沙4盘认筹 370套房源即将入市！

乐居买房讯 8月22日长沙4盘认筹，共约370套新房即将入市，分别为天心区的京盛和府；岳麓区的旭辉铂悦湘江和龙湖江与城；开福区的万科半岛国际，高层、复式洋房、大平层均有，覆盖刚需改善，值得注意的是，今日认筹项目均为认筹最后一天，具体详情如下：天心区南部新城的京盛和府推二期8#栋和21#栋新品住宅，其中，8栋主推建面约88.69-184.66平米高层户型，1层4户，共23层92套房源，参考均价11000元/平，而21#栋则主推175.67-245.59平米洋房，1层4户，共11层44套房源，均为高得房率的复式产品，得房率超120%，参考均价13000元/平。项目总占地面积7.2万方，建面约24万方，容积率2.6，绿化率35%。分两期开发，共规划有20栋住宅，其中10栋小高层、10栋11层洋房，另外还规划有一栋6个班的幼儿园，一栋经济型酒店。车位配比1:1.01，社区原生台地式设计，呈新中式风格，后期由龙湖物业服务，整体品质感较强。配套方面：项目紧邻万家丽南路、新韶山南路两条城市主干道，约2.4公里可上芙蓉南路，出行通畅，自驾可以到达省府、市中心和城北，除此，距离在建的7号线云塘站直线距离约200米。周边配套齐全，项目旁规划有约45亩教育用地，未来预计引进青园或仰天湖小学等知名小学。临约6万㎡的步步高商业广场，2公里范围内还有友阿奥特莱斯、中海环宇城、鑫远鑫悦汇、中信城市广场等商业综合体环伺；5公里范围内，有湖南一师三附小、怡雅中学、长郡天心实验学校、长郡湘府中学等老牌名校聚集，对于南城的刚需及刚改人群较为友好。位于岳麓区的旭辉铂悦湘江此次加推，12#建面217.69-268.08平非毛坯大平层，共计66套房源，均价25000-26000元/平。项目为长沙为数不多的200㎡以上全奢装纯大平层社区，既保证了住户的纯粹性又实现高端圈层效应。从规划上来看，项目占地面积约9.44万方，总建筑面积是54.23万方，由11栋住宅、4栋公寓式奢装大平层、1栋超5A写字楼、1栋幼儿园及沿街地铁商业组成，商住比约4:6。其中，住宅及类住公寓大平层建面约36万方，户均面积300㎡，总户数954户，车位配比达1:1.8。除11#栋为百米高层，其他10栋均为百米以上的超高层，建筑密度23%，平均间距约40米，高低错落分布。建筑均采用玻璃幕墙与铝板线条相结合，外立面呈弧度线条造型，整体高端大气，与湘江所呼应。配套方面：项目营销中心距离地铁4号线茶子山站约385米，地铁口8、9号口基本举步即到，属于正地铁口物业。1站可到观沙岭换成长株潭城际铁路，直通城际之间；2站可至六沟陇站与6号线换乘，横跨城市各区，通勤无拥堵。商业方面，项目1公里范围内覆盖有约12万方的凯德壹中心（约740米）、恒大商业广场（约857米），吃喝玩乐购基本可在家门口实现。此外，项目周边还有渔人码头(约1.7公里）、保利MALL和山姆会员店（建设中，约2公里）、奥克斯广场（约2.4公里）、华润万象城（建设中，约3公里）等商业体。位于开福区的万科半岛国际，此次加推3#建面111.97-139.96平非毛坯住宅，共104套房源，均价14900元/平。项目位于烟火气浓郁四方坪板块，交通、商业早已成熟，有学校规划，且周边待开发住宅较少，区位价值明显。从整体规划上来说，项目占地约5.4万方，分为5块建设，总建面约21万㎡，规划有8栋住宅、1栋公寓、1栋6班制幼儿园及社区底商。其住区共约1126户，商住分离，人车分流，并配有约1040个车位，车位配比约1：0.9，全部入住后停车略显紧张。其住宅依地势而建，均为分离式核心筒建筑结构，18-27层层高，外立面则采用现代风格，更显简约、高档。不仅如此，项目售楼部围绕一颗约380年的参天古香樟树建造为下沉式体验中心，后期将保留为业主的商务会所，设有瑜伽室、健身房、品茶室、图书馆、棋牌室等活动空间。配套方面：项目属于双地铁口物业，其1#、2#栋的1号地块更近地铁3号线，从入口出发，直线距离地铁口丝茅冲站约600米，四方坪站约800米，基本步行可到，通勤不拥堵，出行更高效。教育方面，项目自带幼儿园，距离四方坪小学约651米。3公里范围内覆盖有四方坪二小（约1.1公里），洪西小学（约1.7公里）、国庆二小（约2.1公里）、东风小学（约2.2公里）、长沙市一中广雅中学（约2.1公里），长沙市第七中学（2.1公里）长沙市实验中学（约2.8公里），基本是老盘学校，师资稳定。

销售信息 2022-08-22 10:45
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一周拿证|8月第3周长沙9盘获证 1015套房源入市主城区临江大平层将首开

乐居买房讯据长沙乐居买房不完全统计，8月第3周（8月12日-8月18日）长沙共9盘获证预售，共约1015套房源，新增预售面积约18.85万平方米。产品涵盖高层、洋房、复式、大平层和商业，分别由雨花区的轨道万科悦府、建发玖洲观澜、远洋红星天铂；开福区的建发养云、芙蓉区的长房国际广场，天心区的京盛和府、绿城凤起麓鸣、岳麓区的百世云镜和万科森林公园同期供应，具体详情如下：从本周获证区域来看，雨花区3盘，天心区和岳麓区各2盘，开福区和芙蓉区各1盘。本周有一个纯新盘首下证，为位于天心区的绿城凤起麓鸣，项目预计8月22日开盘。项目位处南湖新城一线临江位置，可直视橘子洲，北边是火车头公园，南面为南郊公园，西面就是湘江风光，地理位置和生态景观资源都有一定的优势。项目采用无界设计，做到空间无界、造型无界、视野无界、科技无界、社区无界，通过结构创新，用更加灵活的结构体系。建立地上地下双层入园归家系统；打造无边界泳池。配套方面，项目位于湘江中路与殷家冲路交汇处，属于中心城区，片区内生活及教育配套成熟。项目周边路网立体成型，临近湘江中路，沿湘江中路可直达五一商圈，另外周边临近的楼盘社区底商已成型，日常生活所需基本能满足。上南二环转至长沙大道可以直达机场高速；由南二环转劳动东路可以直接上京港澳高速。项目300米处有仰天湖金峰小学，周边还有天心区新开铺小学、南大桥小学等，第一中学雅礼天心中学等。位于雨花区的轨道万科悦府，此次加推19#建面约130.58-169.12平非毛坯住宅，共67套房源，均价13800-15400元/平，预计8月20日开盘。项目总占地面积约68625m²，建面约21万方，项目分两期开发，一期包括1-13栋住宅及幼儿园，二期涵盖4栋住宅、1栋公寓和砂子塘系小学，住宅均为17层小高层，塔楼设计，总规划1600户。项目整体容积率为2.5，绿化率约40%，属于低密社区。配套方面：项目周边有地铁2号线和4号线，2号线杜花路站距项目直线距离约700m，步行距离约900m；4号线平阳站距项目直线距离约800m，步行距离1.3km。距离虽然不近，但在大多数人可接受范围内，步行20分钟左右可达。教育方面，项目自建有幼儿园，已签约砂子塘品牌学校，预计2023年9月开学；项目周边还有圭塘小学（1.2km）、雨花区雨花实验小学（1.3km）、砂子塘启新小学（1.4km）、砂子塘吉联小学（1.8km）、枫树山明昇小学（2km）、南雅中学（946m）、雅礼雨花中学（1.9km）、广益实验中学（2km）、长郡双语雨花中学（2km）等名校。刚需方面，岳麓区的百世云境加推建面约105-129平非毛坯住宅，均价12500元/平，项目是长沙地铁2号线雷锋西站TOD项目，离地铁口0距离，未来交通方便，且项目容积率为2.6，绿化率约为40%，绿化率较高，低容积率，所以整个小区居住舒适感高。配套方面：项目配建幼儿园，周边有5所中小学（不包含规划中的学校），分别是第一师范高新二小（1.4km）、雷锋小学(1.5km)，新建42班小学（规划中）等，雅礼麓谷中学(4.1km)、长郡麓谷中学(666m)、师大附中高新实验中学(2.7km)，长沙市一中麓谷中学（规划中）与项目仅一路之隔等，能够满足上学的需求。商业方面，项目规划约10万㎡综合商业，打造约17000㎡太古里式风情商业街区、网红餐饮、创意市集、精品超市、星级酒店、公寓等多种业态，完全满足日常衣食住行、柴米油盐的生活需求。

销售信息 2022-08-19 10:56
京盛和府



拿证速递|8月16日京盛和府获证预售 159套房源即将入市

乐居买房讯据长沙乐居买房不完全统计，8月16日，位于天心区的京盛和府此次获证预售产品为，二期8#建面105-141平复式高层、21#建面约175.67-245.59平复式洋房和20#建面约193.06-264.1平复式洋房。其中8#、21#认筹中，复式高层均价11000元/平，复式洋房13000元/平。项目总占地面积7.2万方，建面约24万方，容积率2.6，绿化率35%。分两期开发，共规划有20栋住宅，其中10栋小高层、10栋11层洋房，另外还规划有一栋6个班的幼儿园，一栋经济型酒店。车位配比1:1.01，高层为22层，层高2.87米；洋房为11层，层高3米。配套方面：项目紧邻万家丽南路、新韶山南路两条城市主干道，约2.4公里可上芙蓉南路，出行通畅，自驾可以到达省府、市中心和城北，距离7号线云塘站直线距离约200米。教育方面自建有6个班幼儿园、小学。距离天心区龙湾小学约319米，怡雅小学626米，青雅丽发学校912米，长郡天心实验学校约1.3公里，长郡湘府中学约3公里。

销售信息 2022-08-17 10:58
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拿证速递|8月16日长沙2盘获证预售南城新中式洋房大盘二期加推

乐居买房讯据长沙乐居买房不完全统计，8月16日长沙2盘获证预售，分别为天心区的京盛和府和岳麓区的百世云境，具体详情如下：位于天心区的京盛和府此次获证预售产品为，二期8#建面105-141平复式高层、21#建面约175.67-245.59平复式洋房和20#建面约193.06-264.1平复式洋房。其中8#、21#认筹中，复式高层均价11000元/平，复式洋房13000元/平。项目总占地面积7.2万方，建面约24万方，容积率2.6，绿化率35%。分两期开发，共规划有20栋住宅，其中10栋小高层、10栋11层洋房，另外还规划有一栋6个班的幼儿园，一栋经济型酒店。车位配比1:1.01，高层为22层，层高2.87米；洋房为11层，层高3米。配套方面：项目紧邻万家丽南路、新韶山南路两条城市主干道，约2.4公里可上芙蓉南路，出行通畅，自驾可以到达省府、市中心和城北，距离7号线云塘站直线距离约200米。教育方面自建有6个班幼儿园、小学。距离天心区龙湾小学约319米，怡雅小学626米，青雅丽发学校912米，长郡天心实验学校约1.3公里，长郡湘府中学约3公里。位于岳麓区的百世云境此次加推13#建面约105-129平非毛坯住宅，共计104套房源，均价12500元/平，目前认筹中，预计本周末开盘。整个项目总占地约130035.9m²，建筑面积约50万㎡，该项目分三期进行开发，第一期规划建设 8栋住宅，第二期规划建设12栋住宅，以复式为主，第三期为1栋商业，规划总栋为21栋，容积率为2.6，绿化率约为40%，绿化率较高，低容积率，所以整个小区居住舒适感高。配套方面：项目配建幼儿园，周边有5所中小学（不包含规划中的学校），分别是第一师范高新二小（1.4km）、雷锋小学(1.5km)，新建42班小学（规划中）等，雅礼麓谷中学(4.1km)、长郡麓谷中学(666m)、师大附中高新实验中学(2.7km)，长沙市一中麓谷中学（规划中）与项目仅一路之隔等，能够满足上学的需求。商业方面，项目规划约10万㎡综合商业，打造约17000㎡太古里式风情商业街区、网红餐饮、创意市集、精品超市、星级酒店、公寓等多种业态，完全满足日常衣食住行、柴米油盐的生活需求。

销售信息 2022-08-17 10:46
京盛和府



8月16日长沙2盘获证新增263套房源

乐居买房讯据不完全统计，8月16日长沙市2个楼盘获取预售证，获证楼盘为天心区的京盛和府和岳麓区的百世云境，具体详情如下：京盛和府本次获证的是8#、20#、21#、24#，新增预售面积23788.99㎡，共159套住宅、商业，其中住宅房源158套，户型建面在88-264㎡之间。京盛和府是由京盛地产打造的新中式公园洋房著区，项目位于南城省府板块，北临万家丽路，东临韶山路，西临月塘路。项目一期占地960亩，其中600亩为片区体育公园，其他则为低密洋房著区。项目紧邻528平方公里的绿心，出门即韶山路，无缝对接东塘、雨花亭、红星大市场、汽车南站等。更有地铁1号线、5号线(延长线)、7号线(在建)、城际铁路环绕，轨道交通助力，瞬达星城南北。项目周边商业云集，中海环宇城、奥特莱斯、红星欧丽洛雅、麦德龙等鼎级商业簇拥，带来醇熟商业体验与便捷生活享受。周旁两公里不到更有在建大型省级三甲医院，卓越医疗为家人健康保驾护航。而项目周边同样也是名校云集：长郡天心实验学校、长沙市长郡湘府中学、长沙理工大学等，长沙知名学府一应俱全。百世云境本次获证的是13#，新增预售面积12170.6㎡，共104套住宅房源，户型建面在104-129㎡之间。百世云境项目是五矿集团与杭派精工房企联袂打造的约50万方新一代TOD综合体,TOD项目即以公共交通为导向，在规划居民区以及商业区的时候，把公交交通充分利用的规划方式。项目位于麓谷高新区中心区位，地铁2号线雷锋西站正地铁口，占地约13万㎡，规划面积约50万㎡，集合高端住宅、潮流商业、国际幼儿园、托儿所、国际酒店公寓、自建书院等丰富业态，坐享地铁口、长浏快线、四横四纵立体交通、雷峰河风光带等多重优质资源。据了解，百世云境已开始认筹，认筹时间为8.16-8.19，更多楼盘信息请点击卡片进入了解。

销售信息 2022-08-17 09:46
京盛和府



京盛和府8#、20#、21#、24#新获预售证

8月16日天心区京盛和府8#、20#、21#、24#新获预售证，预售证编号分别为2022-0236、2022-0237、2022-0238、2022-0239，新增预售面积23788.99平米，共计159套住宅、商业。

销售信息 2022-08-17 09:23

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当前楼盘

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