乐万邦 康桥悦城主推户型为124~129㎡四居室,三居室,约11500元/㎡,
项目位于金星北板块,是目前望城区内配套最成熟的片区,也是近两年来人口增长最多的街道,随着地铁4号线的开通,在楼市发展的推动下,片区房价从最初的3字头,水涨船高达到如今部分楼盘突破单价一万,但是相比内五区,金星北片区在长沙也算是“房价洼地”之一,凭着高性价比,金星北片区也成为了刚需购房者的首选片区。康桥悦在售124㎡复式和129㎡平层住宅,均价9400-9600元/㎡。
对比周边新房:金星北片区大部分为刚需住宅,目标客群基本相同,例如崇文名邸,均价8500-9000元/㎡左右;明发国际城,均价在7300-7400元/㎡左右,价格略低于康桥悦城高层产品,但康桥悦城占据双地铁口,临近师大星城实验中学,更具地理优势。
对比周边二手房:金星北片区目前望城区二手房最多的片区,例如项目周边的时代倾城,目前挂牌二手房119套,均价在11000元/㎡左右,珠江东方明珠目前挂牌二手房155套,均价为8700元/㎡左右;均为刚需高层楼栋。附近楼盘倒挂在2000左右,对于早些年买了这里的业主来说,房价翻了一倍。
乐万邦 康桥悦城位于望城,具体地址为盛腾路与银星路交汇处,容积率为3.16,绿化率为35 %,项目位于望城区,在售少量124㎡复式和129㎡平层,将推建面108-131平非毛坯住宅。
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