金地·湖山樾

观音岩千亩生态大盘
在售 品牌房企金地集团 改善盘 公园 采光充足

金地·湖山樾2月新房均价

16000-18500元/㎡ 计算器
根据乐居网智能房价算法进行统计,仅供参考
金地·湖山樾价格分析

目前项目一期在售建面约192-346㎡叠墅产品,首开走低,均价16000-18500元/平,总价300万/平起,属于终极改善产品。


对标新周边新房:同区同类产品绿城高尔夫小镇在售建面约172-275㎡坡地叠院,均价15200元/平;盈峰翠邸在售建面约178平的联排,均价12000-13000元/平;时代建发·和著建面约159-195㎡叠墅,均价20000-25000元/平;


对标周边二手房:相邻的中粮北纬28°多叠墅挂牌,参考均价26000元/平;前期产品金地三千府别墅挂牌单价14641元/平起,而其一套建面约969㎡的独栋别墅,近期二手成交价高达2200万。


从价格方面来看,相较于前期拿地的同类产品来说,金地湖山樾的价格优势不明显,但综合区位来看,观音岩湖岸,金地三千府、绿城高尔夫别墅、中粮北纬28°共同连接了约4000米的环湖别墅圈,环境纯粹,市场认可度普遍较高。未来随着改善的当道,不可复制的生态环境及品质还可托举产品的价值。

限墅令之后,别墅用地资源的相对减少,长沙高品质别墅产品由此变得更加珍贵,加之不可再生的景观资源,都为项目留有很更多的溢价空间。
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  • 望城金地·湖山樾报价公布 价格约16000-18500元/㎡

    望城金地·湖山樾报价公布 价格约16000-18500元/㎡

    买房导购 2023-12-01 18:29
  • 项目介绍|金星北路金地·湖山樾为别墅

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    买房导购 2023-12-01 08:16
  • 望城金地·湖山樾三居室,四居室,二居室,五居室 约16000-18500元/㎡

    金地·湖山樾在售三居室,四居室,二居室,五居室,户型面积为238㎡,约16000-18500元/㎡。金地·湖山樾位于望城,隶属于金星北路,项目自带的约1.3万㎡风情商业街+约3万㎡西悦街区商业街外,一路之隔的吾悦购物中心汇集了世纪华联、永辉超市、麦当劳、肯德基、茶颜悦色、星轶电影等品牌商家,看完电影逛完街,走路就能回家。此外,项目还紧临约永旺梦乐城(已签约),据悉。该购物中心预计明年开工建设,2024年建成开业,未来将建设成多功能复合型大型购物中心。周边医疗配套有限,2公里范围内覆盖有金坛社区卫生室、观音湖社区卫生服务站、金坪社区金沙卫生所等基础医疗场所,可基本解决头疼发热、疫苗等日常医疗所需,3公里范围内覆盖有康乃馨老年病医院、长沙医学院附属第一医院等综合医院。192-346㎡上、下叠产品,首开16000-18500元/㎡,总价300万起,是终极改善的进阶之选(来源:乐居网)

    楼盘快讯 2024-01-01 09:51
  • 金地·湖山樾主力户型为238㎡

    金地·湖山樾主推户型建面约238㎡,价格为约16000-18500元/㎡,价格仅供参考,以实际报价为准。金地·湖山樾开发商为湖南金麓房地产开发有限公司,占地面积123000㎡,建筑面积49000㎡,容积率为0.4,绿化率为42%,最终交房时以毛坯交付,敬请关注!(来源:乐居网)

    楼盘快讯 2023-12-01 11:51
房价数据由乐居网综合计算所得,供您参考
2月新房均价11661元/㎡
环比上月 0.04%
长沙当前在售楼盘 394个 当前待售楼盘 28个
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